Bán nhà Ngọc Lâm, dt 37m, 6 tầng, giá 3.5 tỷ, đẹp như tranh thoáng sáng, ô tô tránh lh 0963521933
3.5 tỷ37 m²3 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Dương Thị Hải Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1397
Có 70.366 tin đăng bán
Ngã Tư Sở dt 43m2 hơn 4 tỷ kinh doanh mặt ngõ thông trước nhà 5m Quận Thanh Xuân
4.9 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức MinhBán Nhà Hẻm Quang Trung Phường 12 Gò Vấp diện tích 86m2 Giá Rẻ, 4 Phòng Ngủ, Gần Chợ
4.5 tỷ86 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríSiêu phẩm phố Vương Thùa Vũ, Thanh Xuân, dt 70m2, xây 7 tầng thang máy đẹp vào bước ra ô tô
5.7 tỷ70 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Phương NamBán nhà nát nguyên căn Quận 1 dt 100m2, hiếm bán, nhỉnh 100 triệu/m2 liên hệ 0799149230
11 tỷ100 m²Quận 1, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Tân Thới Hiệp 21, diện tích 32m2(4m x 8m), giá bán chỉ 2.75 tỷ sổ hồng riêng chính chủ
2.8 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhChungBán nhà Lương Định Của, khu vực nhà hiếm có, vị trí đẹp, diện tích 25m2, giá bán 2,25 tỷ
2.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng DuyBán nhà hẻm xe hơi Phạm Văn Hai, phường 5, Quận Tân Bình, diện tích 50m2, giá bán 6.35 tỷ
6.4 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânNhà phân lô tái định cư Giang Biên, diện tích sử dụng 43m2, giá 4.7 tỷ, nội thất xịn 5 sao.
4.7 tỷ43 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Đình HảiBán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 46m2, 5 tầng, ô tô, kd, giá 7,4 tỷ
7.4 tỷ46 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán Nhà Đẹp Nội Thất Nhập Ngoại Phố Minh Khai Dt 39m x 5T Giá 2.8 Tỷ
2.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquang lâmBán nhà siêu phẩm Ngọc Trì biệt thự vỡ nợ, tặng nội thất xịn, dt 92m2, mt 10m, giá 5.9 tỷ
Thỏa thuận92 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhNhà HXH Tân Thới Hiệp 7, thông số đẹp ngang 5m, ngay metro CẦN BÁN GẤP
3.7 tỷ60 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamNhà đẹp Hào Nam tiện ích xung quanh đủ, nhất vị tí, đỉnh công năng, dt 38m2, giá sốc
4.3 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán nhà Trần Xuân Soạn, Quận 7, giá bán 4.8 tỷ, liên hệ xem nhà 0328977044
Thỏa thuận50 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà kinh doanh Vườn Lài gần Nguyễn Xuân Khoát, DT 4x16, 1 lầu đẹp lh 0896721788
8.2 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà phố Tạ Quang Bửu, Quận Hai Bà Trưng, dt 56m2, mt 5m, kinh doanh tốt, khu dân cư
7.9 tỷ56 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuốc TrungBán nhà Trương Định, gần ô tô trung tâm tiện ích bạt ngàn dt 37m2, giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HoaBán nhà tuyệt đẹp phố Trần Khát Chân xách vali về ở luôn dt 36m2, giá 2.7 tỷ, sổ sẵn
2.7 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquang lâmBán nhà hẻm xe hơi 6m KD Nguyễn Sơn Tân Phú dtsd 65m2 chỉ 4.6 Tỷ lhcc 0896721788
4.6 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
