Bán nhà Láng Hạ, siêu đẹp nguyên căn mới xây diện tích sử dụng 43m2 giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ43 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Hồng Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1398
Có 70.366 tin đăng bán
Bán lô góc thửa đất đẹp, vị trí đắc địa, gần phố giá 49 triệu/m2, pháp lý chuẩn,…
2.1 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHồ Minh ThắngBán nhà nguyên căn Cổ Nhuế lô góc ngõ thông ô tô kinh doanh ổn, 5 tầng, giá chỉ 2..9 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trần Hùng CươngNhà mặt phố, tây HỒ. R45m2, tiền 5,5m, Kinh Doanh hoặc ở. giá mùa Covid 3,xxtỷ.
3.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyen van sonNhà mới kiên cố 2 tầng vị trí đẹp hẻm xe hơi tránh đường Gò Dầu giá bán 4,2 tỷ, lhcc
4.2 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõCần bán nhà phố Thanh Nhàn, dt 38m2, 4 tầng, 3 pn ngõ thoáng, gần phố, giá 3.2 tỷ, lh 0394357733
3.2 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuNhà chính chủ cần bán Trương Công Giai, Cầu Giấy, xe ba gác tránh xe máy, gần công viên 50 m2…
5 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức MạnhBán nhanh nhà ở phố Ngọc Thuỵ - Long Biên, ngõ thông thoáng, diện tích 38m2, giá 2 tỷ 4
Thỏa thuận38 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành LongNhà Kim Mã cần bán, diện tích sử dụng 50m2, 6PN, mặt tiền 4m, giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà giá sốc đường Dương Quảng Hàm Quận Cầu Giấy diện tích 35m2 giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức AnhNhà đẹp ở ngay tổ 12 phố Trạm, quận Long Biên, ô tô, 35m2, 5 Tầng, giá chào 2.5tỷ
2.5 tỷ35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà cực hiếm ngõ Tôn Đức Thắng, dt rộng 56m2, giá hạt rẻ chỉ nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.2 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Văn HùngNhà Lạc Long Quân, Tân Bình diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, 7 phòng, giá 5,7 tỷ 901218895
5.7 tỷ50 m²7 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà hẻm xe hơi Quang Trung, phường 12, Gò Vấp, mặt tiền 4.5m giá bán chỉ 4.63 tỷ
4.6 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà đường Lê Đình Cẩn, Tân tạo, Bình Tân, nhà siêu to đẹp, 95m2, 5 lầu, 8.5 tỷ
8.5 tỷ95 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânBán nhà mặt tiền đường số 19, phường 08, Quận Gò vấp
8.8 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiBán nhà hẻm xe hơi Phan Huy Ich, Tân Bình diện tích sử dụng 52m2, 2 lầu, 3PN giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà Gò Vấp hẻm xe hơi ra vào, 4 Tầng, diện tích to, giá nhỏ, diện tích sử dụng 64m2
5.6 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà phố liền kề Đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò vấp
9.8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMr BiBán nhà 5 tỷ, Lô Góc ngõ Cầu Giấy, mặt tiền khủng, vệ sinh khép kín, nội thất xịn xò
5 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộiđặng xuân mạnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
