Nhà mới kiên cố, ô tô đỗ cửa Lạc Long Quân, phường 8, Quận Tân Bình, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
hùng bds
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1401
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà Mỹ Đình 3.75 tỷ mới thiết kế hiện đại mới 100%, ngõ rộng thoáng, 3 bước ra ô…
3.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê LinhBán nhà mặt ngõ Nguyễn Ngọc Vũ Thanh Xuân 47Mx4T giá 6.8 tỷ LH 0902224679
6.8 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán gấp nhà mới xây 4x14 1 trệt 3 lầu HXH tại Võ Văn Vân P Tân Tạo Q Bình Tân
5.4 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủChính chủ cần bán nhà Thống Nhất hẻm thoáng sáng diện tích 38m2 giá bán 3,4 tỷ, lhcc
Thỏa thuận38 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhNhỉnh 3 tỷ nhà phố Chính Kinh, Thanh Xuân, DT rộng 39m2 x 4T. LH 0966456918.
3.7 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán gấp nhà biệt thự bao đẹp, diện tích 650m2, đúc kiên cố. 5 tầng, liên hệ 0971033543
Thỏa thuận650 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Vạn ToànBán nhà cực hiếm nhỉnh 1.3 tỷ, có nhà ở Mai Dịch, dt 16/45m, tầng 1, mt 5m, lh 0975513371
Thỏa thuận16 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán giá nhỉnh 2 tỷ, nhà đẹp 5 tầng, diện tich 35m2, khu vực phố Đông Thiên, Vĩnh Hưng
2.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhCơ hội tốt cho các nhà đầu tư ngõ ô tô tránh, xe vào nhà đường, phố Kim Giang, giá bán 3.75…
Thỏa thuận60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiThân Thị NgoanCực phẩm lô góc ô tô tránh kinh doanh, khu dân trí cao, giá bán 7.8 tỷ, thương lượng
7.8 tỷ55 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HiềnBán nhanh, nhà 199 Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy 48mx5t giá 3tỷ có thương lượng.
3 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng ThanhBán nhà Phúc Lợi Long Biên, 32m, nhà 5 tầng, đường to đẹp, gần Vincom Long Biên, 2,18 tỷ
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiminhtrangbdsthienkhoiBán nhà phân lô Vip phố Lâm Hạ đường rộng 6m, ô tô tránh, dt 72m2, mt 5m, giá nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ72 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcBán nhà mới xây tại Xuân La view hồ Tây xây 5 tầng, mt 4,5m giá 6,3 tỉ
6.3 tỷ50 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
Mr ThắngThanh Xuân nhà đẹp ở ngay, tặng nội thất, gần ô tô 5 tầng đúc, diện tích 30m2 giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênKẹt tiền bán nhà gấp ở Phú Nhuận trung tâm thành phố rất thuận tiện giá tốt tiện đầu tư
Thỏa thuận44.4 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTHIETKETHONGDONGDt 50m2, Lê Văn Quới Bình Tân, ngang 4.2m đúc 3 lầu, hẻm ô tô thông, sổ vuông chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ50 m²3 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Hoàng CườngBán nhà nguyên căn phố Giảng Võ, dân cư đông đúc dầm uất, đúc 5 tầng, giá bán 6.45 tỷ
6.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà ThànhBán nhà Thụy Phương, Nhà mới, 10m ô tô, 34m2, 2.65 tỷ.
2.7 tỷ34 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
