Nhà bán đường Phan Huy Ích Quận Gò Vấp hẻm xe hơi diện tích sử dụng 36m2 giá 3.6 tỷ
100 triệu/m236 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Le doãn Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1405
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn lô góc đường Lê Văn Thọ, diện tích 50m2, 5 tầng, giá cực rẻ, lhcc
6.1 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà Hoàng Văn Thái Quận Thanh Xuân nhà đẹp xây mới diện tích 60m, giá bán 6.7 tỷ
6.7 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ PhongBán nhà ngõ ô tô phố Đào Tấn, diện tích 45m2 5 tầng, mặt tiền 4m, giá bán chỉ 4.35 tỷ
4.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà 43 Kim Đồng Giáp Bát xây mới đẹp lung linh diện tích 44m2, 5 tầng giá bán 3.4 tỷ
Thỏa thuận44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Nho HiếuCông Chúa Ngọc Hân cần bán căn Quận 11 mt đẹp 3m, dt 35m2 giá 3,8 tỷ lh 0566195090
3.8 tỷ35 m²Quận 11, Hồ Chí MinhMôi giới LongBán nhà 128m2 nhỉnh 7 tỷ, hàng xóm VINCOM Phạm Ngọc Thạch, vài bước ra phố, lhcc
7.5 tỷ128 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuySiêu hiếm, Bán nhà ngõ nông phố Hồ Tùng Mậu, kinh doanh, 35m2, LH: 0981838539
3.7 tỷ35 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bá ThuChính chủ cần bán nhà Phạm Văn Chiêu, khu an ninh hẻm lớn ớn ô tô dt 40m2 giá bán 3,8 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà 3 tầng phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, 1100% ngõ Đinh Hương
6.5 tỷ126.8 m²4 pn4 wcThành phố Vinh, Nghệ An
Anh TuấnBán nhà siêu hiếm Ngọc Thuỵ Long Biên, ô tô đỗ cửa nhà đẹp ngõ nông, dt 40m2, 5 tầng, giá…
3.6 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandHàng Độc Chợ 230 Sài Đồng kinh doanh bất chấp đường 6m mt 4.5m, thanh khoản tốt
Thỏa thuận33 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênBán nhà phố Bạch Mai, dt 36m2, 4 tầng, 3 pn, gần phố ngõ thoáng, giá 3.1 tỷ, lh 0394357733
3.1 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà Tân Phú diện tích sử dụng 3.2 x 9 ( 2pn 2wc ) ban công rộng sổ hồng riêng đầy đủ
2.9 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyen dang thongBán villa kiến trúc nhật Nguyễn Duy Trinh Quận 2 giá bán 39 tỷ thiết kế đẹp thông thoáng
39.5 tỷ188 m²6 pn8 wcQuận 1, Hồ Chí Minhhoang110279Bán Nhà Phạm Văn Đồng, kinh doanh thuận lợi, diện tích sử dụng 65m2, giá bán nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ65 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thế AnhBán đất tặng nhà khu VIP Long Biên mặt tiền 6.4m xe ô tô vào nhà giá bán 6.1 tỷ, sổ đẹp
6.1 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà 4 Tầng, 45m2 Tập thể may 10, ngõ 767 Nguyễn Văn Linh, ô tô, giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ45 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà đường Nguyễn Văn Đậu quận Bình Thạnh 65m2 giá 5tỷ500
5.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangCần tiền bán nhà đường Lê Quang Định quận Bình Thạnh 63m2 giá 5tỷ350
5.4 tỷ63 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
