Bán gấp vài bước ra ô tô tránh, gần chợ, nhà đẹp, dt 47m2, mt 7.5m, giá bán 3.99 tỷ
Thỏa thuận47 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
trịnh thị thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1412
Có 70.364 tin đăng bán
Nhà siêu đẹp Lĩnh Nam cạnh chợ sinh viên, dt 40m2, 4 tầng đúc kiên cố, giá siêu rẻ, 2.75 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn ChungBán nhà Nguyễn trãi cạnh Royal city nguyên căn diện tích sử dụng 32m2, giá bán 2.05 tỷ
2.1 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quỳnh TrangBán nhà nguyên căn đẹp phố Trần Quang Diệu, Quận Đống Đa, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đỏ bao đẹp
Thỏa thuận35 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNGUYỄN THỊ NGỌC ÁNHBán nhà Gò Vấp, HXH, Khu Phân Lô, 4 Tầng, 60M2, Giá Rẻ.
7.8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà Văn Phú Hà Đông, lô góc 2 mặt thoáng, mt rộng gần chỗ để ô tô, dt 35m2, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn HùngBán nhà đường Lê Lợi Hà Đông bán gấp nhà 2.68 tỷ, dt 38m2, đẹp sang trọng, an sinh đỉnh
2.7 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội. Đường to, ngõ thông, kinh doanh, vài ba bước ô tô đỗ
4.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộidieuthuy80Bán nhà Gò Vấp, Hẻm Xe Tải, 5 Tầng, 75m2, Giá Giảm 200 Triệu.
6.6 tỷ75 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBánnhà C4 Lê Văn Hiến, Bắc Từ Liêm, mặt ngõ thông, sổ đỏ nở hậu, ô tô đỗ 20m dt 32m2…
2.4 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu quốc vietBán nhà Hà Trì, Hà Đông, diện tích 32m2, 2 tầng kiên cố, ô tô, kinh doanh, giá chỉ 3,8 tỷ
3.8 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như LungBán nhà phố Lương Thế Vinh, dt 55m2, 4 tầng mặt tiền 4m, giá 2.7 tỷ, đẹp, thoáng sáng
27 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúNhà đẹp giá tốt hẻm xe hơi 4 tấm Phạm Văn Hai Quận Tân Bình giá bán 5ty5 kiến trúc nhà đẹp
5.4 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huynh KhoaCần bán nhà đẹp mới chủ tự xây diện tích sử dụng 31m2 giá bán nhanh 3.25 tỷ lh 0388609225
3.3 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị ChiềuBán nhà phố Kim Giang, Thanh Xuân đt 35m2, 5 tầng, mt 5m, giá 2.5 tỷ, nhà mới, ở luôn
27 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Quán Thánh khu an sinh tốt, sầm uất kinh doanh đỉnh, cực hiếm, giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ25 m²Quận Ba Đình, Hà NộiKim Nam ThắngBán nhà Đội Cấn diện tích sử dụng 44m2, 5 phòng ngủ, mặt tiền 5m, giá chỉ 3.6 tỷ, lhcc
3.6 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Đình GiápNhà xây mới KĐT 5 sao, MT Đinh Đức Thiện, 1 trệt 2 lầu, sổ hồng riêng
Thỏa thuận78 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Đỗ Cao Tiến ĐạtNhà đẹp nguyên căn duy nhất tại Ngọc Lâm chủ tự xây hiện đại 6 tầng kiên cố, giá bán…
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênCực phẩm phố Huỳnh Thúc Kháng, dt 43m2, ô tô tránh, vỉa hề kinh doanh ngày đêm, giá sốc
3.1 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
