Bán nhà mới đẹp nguyên căn Phùng Khoang, an sinh đỉnh nội thất đẹp, dt 37m2, 5 tầng, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ37 m²4 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bàn Văn Nhiêm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1413
Có 70.364 tin đăng bán
Bất Động Sản phường 14 Quận Gò Vấp ngang 5.2 nở hậu 6m dài 15m giá rẻ, sổ sẵn
7 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà Bồ Đề, tặng nội thất sang trọng, diện tích sử dụng 62m2, giá bán 4.5 tỷ, 5 tầng…
4.5 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Đình HảiBán nhà phố đẹp Đường Quang Trung, phường 10, Quận Gò vấp, Hồ Chí Minh
5.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiNhà rộng kiên cố đường Năm Châu, P.11, Quận Tân Bình giá bán 4,65 tỷ sổ hồng riêng, pháp…
4.7 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà Đường số 7, Gò Vấp, (4.3x10), 3PN, giá bán chỉ 3.4 tỷ, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
3.4 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà Ở La Nội, Hà Đông, Ngõ Thông, xung quanh tiện ích vô cùng giá 4.25 Tỷ, đt 60m2
4.3 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
trần ánhBán nhà Quận 11 Tôn Thất Hiệp quý hiếm, diện tích 38m2 giá bán 4.1 tỷ liên hệ 0388938227
4.1 tỷ38 m²Quận 11, Hồ Chí MinhThuận BĐS Quận 11Bán nhà Phan Đình Phùng, Bảo Lộc Lâm Đồng, diện tích 8mx18m, giá chỉ 3.2 tỷ, sổ sẵn
3.2 tỷ144 m²3 pn3 wcThành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngPhan KhiêmBán nhà Quận Hoàng Mai, nội thất 5 sao, kinh doanh khủng, giá bán 7.2 tỷ, sổ đỏ chính chủ
7.2 tỷ58 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành CôngChỉ 2 tỷ có ngay nhà 4 Tầng 2 mặt hẻm 3m Quận 11, Ngay Thuận Kiều Plaza, lh 0932 135 393
2.2 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBiệt Thự Mini Phố Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 44m2x4T, MT4m, Mới Đẹp, 3.8 Tỷ.
3.8 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hoàng AnhBán nhà đường Lạc Long Quân, nội thất đẳng cấp diện tích sử dụng 42m2, giá bán 4 tỷ
Thỏa thuận42 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy LinhBán nhà phường Thượng Thanh, diện tích 80m2, mt 8m, 7 chỗ đậu trong nhà, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng LâmNhà hiếm cần bán nhanh trung tâm Quận Đống Đa, 30m ra mặt phố Tôn Đức Thắng, đúc 5 tầng
3.1 tỷ25 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Ánh TuyếtSiêu hiếm chỉ nhỉnh 2 tỷ sở hữu nhà TT Q.Ba Đình, ô tô đỗ cửa, đất vuông vắn !!
Thỏa thuận25 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thành CôngSiêu phẩm đường Láng, gần phố ngõ rộng, tặng nội thất, d6 60m2, giá nhỉnh 4 tỷ, lhcc
4.6 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuyHà Cầu Hà Đông ngõ thoáng gần ô tô tránh diện tích sử dụng 56m giá bán chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ56 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán đất tặng nhà cấp 4 phố Đức Giang, Long Biên, phân lô, đường ô tô, dt 52m2, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán Nhà Phố Tân Mai dt 25m2, 5 tầng giá 3,5 tỷ lô góc kinh doanh, 2 ô tô tránh, lh 0936505084
140 triệu/m225 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thu Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
