Bán nhà Phú Đô, mặt ngõ lại có sân vườn diện tích sử dụng 47m2, 5 tầng, giá bán 3.x tỷ
3.4 tỷ47 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Hà Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1415
Có 70.363 tin đăng bán
Bán NHÀ HOT! HXH,Lê Cơ, P.An Lạc,Q.Bình Tân, 3tầng 4x10, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀNBán nhà Lạc Long Quân diện tích sử dụng 26m2, nhà đẹp rộng, 3 tầng nở hậu, giá chốt 2tỷ6
2.6 tỷ26 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà Quận 10 dưới 5 tỷ, diện tích sử dụng 41m2 sát mặt tiền liên hệ 0799149230
4.5 tỷ41 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmChính chủ cần bán nhà Tô Hiệu, 2 thoáng vĩnh viễn, diện tích sử dụng 46m2 4 tầng, giá 4.15 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành ChungBán nhà nguyên căn Phú Giễn Từ Liêm, diện tích sử dụng 50m2, giá bán 3.8 tỷ lh 0968217708
Thỏa thuận50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đình LongNhà bán diện tích 4x15 Điện Biên Phủ p15 Bình Thạnh giáp Quận1 Giá bao Đầu Tư, sổ sẵn
4 tỷ60 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà Đường Láng, Đống Đa, sổ đỏ vuông đẹp,35m2 x 4T, nhà gần phố, nhỉnh 3 tỷ. LH…
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà Quan Hoa Quận Cầu Giấy Hà Nội diện tích sử dụng 40m2, 7 tầng giá bán 10.5 tỷ
10.5 tỷ40 m²5 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán gấp nhà Tạ Quang Bửu Hai Bà Trưng diện tích 51m2, nhà đẹp, ô to, liên hệ 0817750699
3.2 tỷ51 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi 2 Tầng, diện tích sử dụng 46m2, giá chỉ hơn 4 tỷ, lh 0932655774
4.7 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà Nguyễn Văn Huyên nhà Vip 2 mặt thoáng, nôij thất tiền tỷ, dt 50m2, giá bán 8.5 tỉ
8.5 tỷ50 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà đẹp lô góc vào ở ngay Quan Nhân diện tích 38m2, 5 tầng, mt 4m giá 3.9 tỷ LH 0902224679
3.9 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải MạnhXem ngay kẻo lỡ nhà hẻm ô tô - Lý Thường Kiệt Tân Bình, giá chỉ 4.5 tỷ, diện tích 44m2 (4x11)
4.5 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưNhà to 5 tầng, nở hậu 58m2 4,5x12 Chợ Bàn Cờ, hẻm ô tô giá mùa dịch Quận 3 chỉ 8,9 tỷ
8.9 tỷ58 m²7 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chương Phong Phú Nhà PhốBán gấp nhà phố Quan Nhân trong tháng 8, diện tích 43m2, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ, sổ chính chủ
4.1 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán nhà Nghĩa Tân, diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng giá 75 triệu/m2, lô góc, 2 mặt thoáng
3.4 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán Siêu phẩm mặt phố Bát Khối, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 3.25 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận30 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà nguyên căn đường Bưởi Quận Ba Đình, phân lô gara ô tô, 6 tầng, thang máy
21.5 tỷ75 m²5 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNgô Quang Hùng(Bình Thạnh)bán nhà bự, hẻm xe hơi thông, Quốc lộ 13, diện tích 80m2, 4 tầng, giá 9.9 tỷ
9.9 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
