Bán nhà nguyên căn Quận Ba Đình, cực hiếm, 5m ra phố, giá nhỉnh 1 tỷ, diện tích 22m2
2 tỷ22 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
nguyễn văn thí
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1420
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà đẹp tuyệt vời phố Minh Khai, gần Times City đường ô tô dt 68m2, giá bán 5.95 tỷ
6 tỷ68 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaChính chủ hạ chào 150 triệu bán nhanh nhà Phú Viên, 5 tầng, mt 6.5m, giá bán 3.1 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênBán nhà ngõ 355 Xuân Đỉnh dt 140m2 giá 15 tỷ ngõ thông, thiết kế hiện đại đúc 3 tầng kiên cố
15 tỷ140 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà Giáp Nhất, Quận Thanh Xuân, diện tích 45m2, 5 tầng, nhà mới, giá chỉ 5,6 tỷ
5.6 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungSiêu Phẩm Lê Quang Đạo, Quận Nam Từ Liêm, dt 35m2, 5 tầng, giá bán chỉ 3.35 tỷ, lhcc
3.4 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần ThúyBán nhà Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, ngõ xe máy tránh, 45m² 3 tầng đủ công năng, 4 tỷ yêu thương
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyên Thị Phúc TrinhBán gấp nhà đẹp Hai Bà Trưng, ô tô tải tránh, kinh doanh, giá bán chỉ 100 triệu/m2, sổ sẵn
9.3 tỷ90 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HoaBán nhà Vương Thừa Vũ diện tích 51m2, 4 tầng, giá bán 3.2 tỷ nhiều phòng kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi Thu HaHiếm! Bán nhà phố Xã Đàn 2 Đống Đa sát oto 5 tầng hàng quán đông vui tiện ích chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ16 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngCovid hạ sâu 800 triệu nhà đẹp dt 6.5x15, hxh 3 Tháng 2 Quận 10, thấp hơn Bank định giá
15.8 tỷ96 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhGấp! Bán nhà Lê Đức Thọ, 27m2 (3.2m x 8m), chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChungBán nhà Ngọc Hồi gần Hyundai Giải Phóng, gần sân bóng, bể bơi Thanh Trì, dt 45m2, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ45 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộilâm đìnhNgã tư Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, kinh doanh tốt, giá 5 tỷ mốt
5.1 tỷ50 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán Nhà Đẹp Phố Nhân Hòa K.Doanh ÔTô dt 45m2x5T
7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangCòn 2 căn nhà xây mới 1 trệt 2 lầu 80m2 SHR, hướng TB, mặt tiền KĐT South Wave
2 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đỗ Cao Tiến ĐạtBán nhà Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm 41m2 4M chỉ 2.2 tỷ HIẾM
2.2 tỷ41 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Ngọc PhươngCần bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt, Bắc Từ Liêm rộng 75m2, 5 tầng, giá nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ75 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thế AnhNhà nguyên căn đep từng Centimet đi bộ ra Aeon Mall 2 tầng giá bán bao rẻ chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânNhà đẹp Trần Thái Tông, nhà đẹp sang trọng, dân trí tuyệt vời, ngõ ô tô, 35m2, 3 tỷ. 0968513859
3 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Phương Trinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
