Bán nhà Đường Láng - Bagac đỗ cửa nhà mới ful nội thất kingkoong
4 tỷ35 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Văn Tiến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1424
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Đa Sỹ Hà Đông diện tích 40m2, 4 tầng 4 phòng ngủ, ô tô đỗ cửa giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung KiênHơn 2,6 tỷ sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng tại La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
2.7 tỷ35.65 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn ĐăngChính chủ cần bán nhà nguyên căn phố Hào Nam, ô tô gần, kinh doanh, đúc 5 tầng, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ72 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhBán nhà Phú Thọ Hòa Tân Phú ngay Mũi Tàu 5x12m2 giá chỉ 4,4 tỷ
4.4 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà khu đô thị Định Công, đường rộng kinh doanh tốt, giá 13 tỷ liên hệ 0966528234
13 tỷ68 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Bá QuânNhà Tả Thanh Oai Thanh Trì diện tích sử dụng 35m2 mặt tiền 3.5m giá bán 2.35 tỷ 4 tầng
2.4 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiKim ThươngCẦN BÁN NHÀ GẤP KHU VỰC CẦU GIẤY NHỈNH 3 TỶ
3 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộibinh minhNhà nguyên căn cần bán Tô Hiến Thành, Quận 10, diện tích 40m2, ngang 4m, có 3 phòng ngủ
5.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà nguyên căn Yên Nghĩa Hà Đông, 10 ra ô tô tránh đt 34m2, 4 tầng, giá chỉ 1.97 tỷ
2 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhRẻ Nhất Nhà Văn Quán Hà Đông, Đẹp Rẻ Ở Ngay, TT Quận, rộng 50m2, 5 Tầng, Nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMai Văn VượngBá nhà nguyên căn hiếm đường Lê Văn Lương, giá bán 5 tỷ, ô tô đổ cửa khu dân trí cao, lhcc
5 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Trúc AnhBán nhà quận Đống Đa, thang máy, mặt tiền 6m, giá bán 5 tỷ, miễn môi giới, trung gian
5 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn ThắngBán nhà Hoàng Quốc Việt,Cầu Giấy ở và kinh doanh, thang máy, gara, 80m2, 5T chỉ 12.5 tỷ.
12.5 tỷ80 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy TuấnĐại Từ, Quận Hoàng Mai nhà mới ở ngay, 20m ô tô tránh, 4 tầng dt 44m2 giá bán 3.95 tỷ
4 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà chính chủ nguyên căn đúc kiên cố đường Lê Lợi, Quận Hà Đông, dt 60m2, 4 tầng…
4.7 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần DươngNhà đẹp ở ngay Lê Đức Thọ, mt 4m, ô tô tránh, full nội thất, Từ Liêm, Hà Nội, dtsd 36m2
3.3 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm HiềnRẻ bất ngờ, bán nhà Hà Trì, gần ngã tư, để lại nội thất, diện tích 38m2, giá bán 2.4 tỷ
2.4 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Phương ThảoBán nhà 1 lầu gần chợ Tân Quy, phường Tân Quy Quận 7, giấy tờ tay, nhà có nguồn gốc
800 triệu16 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyBán nhà nguyên căn Lê Lợi, Quận Hà Đông ba gác tránh xe máy, diện tích 35m² giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Thị Hồng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
