Chỉ 4 tỷ nhà đẹp diện tích 68m2 4 tầng mặt tiền 4.5m ngõ thông, ôtô 10m Nguyễn Thái Học
4 tỷ68 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1427
Có 70.361 tin đăng bán
TÔi cần bán gấp căn nhà cấp 4, hẻm an ninh 77/1 Trần Thị Hè, Hiệp Thành, Quận 12
2.9 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Nhung LêBán Gấp 5 Căn Nhà Đẹp Nhất Quận Nam Từ Liêm, Giá Từ 3-5 Tỷ, liên hệ xem nhà 0988431964
3.4 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần ThúyPhân lô Cầu Giấy Hoàng Quốc Việt vỉa hè ô tô tránh, dt 70m2, 5 tầng, mt 4m, giá 15 tỷ. 0969693855
15 tỷ70 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà phố Đê La Thành Đống Đa, dt 31m2, 4 tầng, giá bán 4 tỷ, nhà mới, kinh doanh tốt
4 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà nguyên căn Khương Trung, ngõ thông kinh doanh đỉnh diện tích 35m2, giá 4 tỷ
4 tỷ35 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđỗ thị dungBÁN NHÀ PHỐ - PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỬA - ĐẸP NHƯ MỚI - SỔ HOA HẬU - GIÁ BẤT NGỜ
7.2 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Hải ThắngBán nhà nguyên căn siêu phẩm Quận Cầu Giấy an sinh cán bộ diện tích 35m2, giá 2,x tỷ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộingyễm viết kiênBán nhà Đống Đa, ô tô vào nhà, 5 tầng, giá bán 6.2 tỷ, chính chủ bán nhanh, bao sang tên
6.2 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn ThắngNhà đẹp giá rẻ Quận Tân Bình giá bán 3ty45 bàn giao bao sang tên công chứng, hẻm lớn
3.5 tỷ22 m²1 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huynh KhoaBán nhà nguyên căn Nguyễn Khánh Toàn view công viên dt 31m2, 4 tầng đúc, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN XUÂN QUÂNBán nhà mặt phố, Lô Góc, ô tô tránh, kinh doanh, Yên Nghĩa Hà Đông 49m chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ49 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị LiênSố 3 Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy, đúc kiên cố 5 tầng diện tích sử dụng 75m2, giá bán 16.5 tỷ
16.5 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn PhươngBán nhà đường Ngô Quyền Hà Đông nhà thoáng sáng tuyệt với dt 34m2, giá 2.65 tỷ, lhcc
2.7 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiGấp! Bán nhà Phạm Ngọc Thạch, ô tô kinh doanh, dt 130m2 4 tầng, giá 17,5 tỷ. 0969693855.
17.5 tỷ130 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà Vĩnh Viễn Quận 10 mặt tiền 4m có 3 lầu 3 phòng ngủ ở ngay, diên tích 43m2, lhcc
5.7 tỷ43 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà Tạ Quang Bửu Có 102 Quận Hai Bà Trưng Đẹp Rẻ Chất diện tích sử dụng 40m2, giá 3.9 Tỷ
3.9 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn ViệtBán nhà siêu hiếm phân lô, Lương Thế Vinh diện tích 64m2 nhà cấp 4 giá chỉ 4,7 tỷ
4.7 tỷ64 m²2 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphùng văn phongBán nhà riêng có sổ hồng diện tích 41m2, đúc 3 tầng có 3 PN đường Vĩnh Viễn Quận 10
5.6 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan LongBán nhà phố Trần Quốc Vượng, nhà đẹp long lanh, ngõ thông, an ninh tốt, dt 32m2, 2 tỷ8. 0968513859
2.8 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Phương Trinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
