Bán nhà kim giang xây mới 4 Tầng mặt tiền rộng 3,4m 42m2 giá 3,7 tỷ Ngõ Ô tô
3.7 tỷ42 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Xuân Trường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1430
Có 70.361 tin đăng bán
Siêu hiếm phố Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, ở luôn, 30m2 x 4 Tầng, Chỉ 2tỷ
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTú AnhBán nhà đẹp phố Tân Mai gần phố, ngõ nông rộng diện tích 28m2, giá bán 2.25 tỷ, lhcc
2.3 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngBán nhà Thụy Khuê gần đường tặng lại 100% Nội thất giá bán 6,2 tỷ, 5 tầng đúc kiên cố
6.2 tỷ59 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tiến DũngNhà nguyên căn Âu Cơ, diện tích 22m2, nở hậu, 3 tầng, 2 lan can, hẻm đẹp, T Bình chỉ 2 tỷ 7
2.7 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền mới 100% tại Cần Thơ, giá tốt đầu tư, hỗ trợ vay ngân…
2.3 tỷ176 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Tiến ThắngNhà hẻm xe tải Hương Lộ 2, TT Bình Tân, 4 Tầng, dt 64m2 giảm chỉ 5.7 Tỷ, lh 0971243100
5.7 tỷ64 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán 55m2 đất ngõ ô tô rộng 4m phố Cự Lộc, giá bán 6.65 tỷ, thương lượng, lh 0368684899
6.7 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐứcChính chủ bán nhà 4 tầng Định Công vị trí siêu đẹp, giá bán chỉ 4.2 tỷ, còn mới nguyên
4.1 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn HùngBán nhà Lê Quang Đạo, diện tích sử dụng 32m2, 4 tầng, ngõ ba gác, giá bán 2.65 tỷ lhcc
2.7 tỷ32 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai Hùng AnhBán nhà Xuân La, nhà đẹp, thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng 66m2, giá bán nhanh 4 tỷ 2
4.2 tỷ66 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy LinhPhú thọ Hòa, Tân Phú, 43 m2 2 tầng, giảm 200 triệu chỉ còn 3 tỷ 8.
3.8 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng CườngChính chủ cần sang nhượng lại nhà Đằng Hải Hải An Hải Phòng diện tích sử dụng: 55m2
Thỏa thuận55 m²3 pn2 wcQuận Hải An, Hải PhòngnguyenhoangBán nhà phường hiệp an nhà ba suối giữa, giá đầu tư hợp lí, liên hệ 0334544104
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmLệ mật – Long biên Bán nhà trong mơ, Giá đẹp bất ngờ. 48m2. 3.9 tỷ.
3.9 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội[email protected]Chính chủ bán nhà 80m2, MT 6,8m, GARA, KD, Nguyễn Sơn, Long Biên, 10 tỷ lh 0975299567
10 tỷ80 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc HàBán Nhà Lĩnh Nam diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng kiên cố mặt tiền 5m giá bán 2,15 tỷ
2.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT, GARA Ô TÔ, 57M2, 5.4 TỶ.
5.4 tỷ57 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng ViệtBán nhà mặt tiền Đại Lộ Bình Dương Phú Mỹ, liên hệ chính chủ 0334544104, giá 2.35 tỷ
Thỏa thuận80 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà Đỗ Quang Đẩu, Quận 1 diện tích sử dụng 22m2, 3 tầng giá bán 4.8 tỷ liên hệ 0973483124
4.8 tỷ22 m²Quận 1, Hồ Chí MinhTrần Đức Tùng Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
