Bán nhà Tam Trinh, Quận Hoàng Mai cạnh siêu thị Metro, giá bán 2,8 tỷ, lh 0904183351
2.8 tỷ49 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
NGô Hoàng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1433
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà Phố Thiết Kế Sang Trọng Có Không Gian Xanh Tươi Mát, Hẻm Xe Hơi Đường Thông 16 Tuệ…
6.9 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Tuấn Hiệp Tiều ChâuChính chủ cần bán nhà nguyên căn đúc 3 tầng, sổ đẹp ngõ rộng thoáng, còn mới, Đống Đa
2.9 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLại Quang HuyBán nhà Biệt Thự Đường Lê Đức Thọ, phường 16, Quận Gò vấp
15.8 tỷ90 m²6 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiBán nhà Lê Trọng Tấn lô góc đường 2 ô tô tránh, giá 4.6 tỷ đúc 5 tầng, xây kiên cố, sổ…
4.6 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnLô góc 3 thoáng phố Nguyễn Khang, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà Xuân La ô tô đỗ cửa thuận tiện kinh doanh diện tích 55m2 giá bán 4,65 tỷ
4.7 tỷ41 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tiến DũngBán nhà nát 100m2 ngay Vòng xoay Điện Biên Phủ Phường Đa Kao Quận 1 giá 10 tỷ 990
11 tỷ100 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhà Ngọc Thuỵ Long Biên, dt 45m2, 5 tầng, giá 4.2 tỷ, mặt phố nhà đẹp, ô tô kinh doanh tốt
4.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế AnhBán nhà đẹp Thụy Khuê - Tây Hồ, Diện tích 30m2 x 5 tầng, Giá 2,7 Tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Anh TúChính chủ bán gấp nhà sát mặt phố Giải Phóng, diện tích đẹp, ngõ ô tô giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn HưngBán nhà nguyên căn siêu phẩm Ngọc Thuỵ nhà tuyệt đẹp ô tô đỗ cổng dt 45m2, mt 4m, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandNhỉnh 5 tỉ nhà phố Trương Định đúc kiên cố khu dân trí cao, đông đúc, liên hệ 0931881683
Thỏa thuận42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan QuangNhà đẹp đỉnh phố Minh Khai vị trí tuyệt vời trung tâm Quận Hai Bà Trưng, đt 71m2, giá 5.95 tỷ
6 tỷ71 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMs NgaBán nhà Quận Thanh Xuân 5 tầng nhỉnh 3 tỷ, liên hệ chính chủ 0339431232
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị HạnhBán nhà nguyên căn trung tâm Quận Ba Đình, ô tô cách nhà 15m, diện tích 31m2, nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ31 m²Quận Ba Đình, Hà Nộinguyễn văn thíBán nhà phố Hoàng Như Tiếp 3 mặt thoáng Hoàng Như Tiếp 3 mặt thoáng đt 47m2, giá hơn 4 tỷ
Thỏa thuận47 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà An Trạch nhà chất ở sướng, diện tích 50m2, 4 tầng đúc, giá bán 5.65 tỷ thương lượng
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộivietphuong80Bán nhà Trần Phú Hà Đông, diện tích sử dụng 35m2 đúc kiên cố bao rộng 5 tầng, khu dân cư
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn SảnBán nhà Âu Cơ khu phân lô 2 mặt ngõ ô tô đỗ cửa giá bán 4 tỷ khu dân trí cao, hàng xóm văn…
4 tỷ39 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiCường Đất
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
