Bàn nhà 6 tầng Cầu Giấy dt 33m2, ngõ 3 gác kinh doanh, nhà mới, giá 5 tỷ, lh 0961427470.
5 tỷ32 m²6 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cao Hoài Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1448
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà đẹp Phú Đô ngõ thông ô tô 15m, tự xây 5 tầng dt 48m2, giá bán 3.x tỷ, lh 0978996965
3.7 tỷ48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà nguyên căn Nguyễn Văn Thương hẻm xe hơi cực đẹp, dt 68m2 5 Tầng Chỉ 11 TỶ
11 tỷ68 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngNhà đẹp mặt ngõ kinh doanh tốt, đủ nội thất gỗ xịn,nhà nở hậu, giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ27 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiênBán nhà mới đẹp mặt ngõ Cầu Giấy kinh doanh diện tíh 28m2, 4 tầng gần phố giá 2.5 tỷ
Thỏa thuận28 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHung TranBán nhà Khương Hạ, Quận Thanh Xuân dtsd 35m2, đúc kiên cố 2 tầng, ô tô đỗ cổng chỉ 1.x tỷ
2 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức HiếuNhà Mới Giá Tốt! 2 Tầng hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp dtsd 52m2 giá 4,1 tỷ TL
4.1 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiKhu Nguyễn Cửu Vân siêu đẹp diện tích sử dụng 25 m2 giá bán chỉ hơn 3 tỷ
3.2 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Sỹ Thanh VinhBán nhà nguyên căn Nguyễn Tư Giản phường 12 Quận Gò Vấp giá bán 2.95 tỷ pháp lý đủ
3 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà 5 Tầng đường Thống Nhất, phường 11, Quận Gò Vấp liên hệ 0936694677
7.8 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn LâmQuận 1 phường Tân Định Trần Quang Khải dt 25m2 giá 3ty2 thuận đầu tư hay ở LH 0969476617
3.2 tỷ25 m²2 pnQuận 1, Hồ Chí MinhTrần Minh LuânBán nhà riêng Phố Nguyễn Văn Cừ gần Trường Tiểu Học Gia Thụy, diện tích 50m2
5.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Mr.SơnNHÀ NGÕ 401 XUÂN ĐỈNH GẦN CV HÒA BÌNH, 40M2 5Tầng Gía 3.8tỷ, NỘI THẤT XỊN XÒ.
3.8 tỷ40.25 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kiên Thổ CưBán nhà mới Thị Trấn Văn Điển, ngõ nông, vài bước ra chợ, diện tích 40m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ40 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thuỳ LinhBán nhà riêng 2 lầu, Lê Hồng Phong quận 10.Giá 6.85 tỷ
6.9 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng ThiệnBán nhà nguyên căn đẹp Quận Đống Đa, nhà đẹp nội thất xịn, dtsd 80m2, mt 7m, giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ80 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn LiệuBán Nhà Chiến Thắng, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh 6 tầng, 35m2, 4.2 Tỷ.0948253844
Thỏa thuận35 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, diện tích sử dụng. 62m2, ô tô, nhà đẹp, giá bán 7,5 tỷ
7.5 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán nhà 3 tầng Vĩnh Khê - An Đồng đúc bê tông 3 tầng, thông thoáng, giá bán 1.82 tỷ, lhcc
1.8 tỷ52 m²3 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong DuyHOT! Bán nhà LÔ GÓC đê Trần Khát Chân 45m/4tầng, nhà Mới, Ở luôn, 3.55tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNinh Ngọc Quan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
