Nhà mặt tiền 117m2 Rộng bề thế 5,2m cực hiếm phường 4 Quận Tân Bình
18.5 tỷ109.2 m²8 pn10 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khắc Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1458
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Lê Quang Đạo nhà mới đẹp phù hợp mọi nhu cầu đầu tư diện tích 36m2 giá 3,1 tỷ
3.1 tỷ36 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Huy VượngNhà hẻm xe hơi thông Vườn Lài, diện tích sử dụng 140m2, 3 tấm đúc thật giá bán chỉ 5.9 tỷ
5.9 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà Bồ Đề diện tích sử dụng 64m2, giá bán 4.9 tỷ, bớt lộc 3 bước ra hồ Bồ Đề
4.9 tỷ64 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Hoài ThanhNhà mới phố Ngọc Hà đi bộ ra Lăng Bắc, diện tích 58m2, 5 tầng, giá chỉ 5.6 tỷ
Thỏa thuận58 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Hoàng PhongBán nhà riêng tại đường Phan Đình Giót Hà Đông, Hà Nội diện tích 42m2, giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiBán nhà ngõ 133 Xuân Thủy diện tích 38m2, đúc 5 tầng mt 3m, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán gấp nhà hẻm xe hơi đường 5F Bình Tân diện tích 4,3x10m giá bán chỉ 2,9 tỷ TL
2.9 tỷ43 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Cẩm TúBán nhà Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Ngõ to rộng, Diện tích 72m giá nhỉnh 4 tỷ.
Thỏa thuận72 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Trọng HùngHẻm xe hơi, Lê Văn Sỹ, Quận 3, 60m2, 5 tầng, 6 phòng thuê 30 triệu/tháng
10 tỷ60 m²6 pnQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà ngõ 33 Xuân Đỉnh Quận Bắc Từ Liêm dt 37m2, 5 tầng, giá 3,9 tỷ Liên hệ 0983753389
3.9 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiNhà đẹp phố Đê La Thành mặt tiền khủng kinh doanh diện tích 60m2, giá 5 tỷ
5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngBán nhà ô tô vào nhà đường Hồng Lạc, Tân Bình, dtsd 68m2, nhỉnh 6 tỷ lh 0901218895
6 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChung NguyễnBán gấp Nhà Đẹp Ở Ngay Ngõ Thông Nguyễn Văn Cừ Long Biên mt 5.5m chỉ 3.4 tỷ mùa covid
3.4 tỷ43 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy LinhBán nhà mặt phố Quang Lãm Quận Hà Đông, 2 mặt thoáng diện tích 75m2, mt 7.3m, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ75 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung KiênBán nhà mặt phố Cổ Nguyễn Thái Học, giá sốc 26 tỷ, sổ đỏ chính chủ
26 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đồng Đạo VinhNhà giá rẻ Phạm Hùng đường 8m , 1 LAU ,khu dân cư an ninh giá tốt đầu tư sinh lời
3.4 tỷ128 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhMOC LECần bán nhà nguyên căn Quận Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 35m2, sổ đỏ chính chủ, lhcc
Thỏa thuận35 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quang AnhChính chủ bán nhà Phạm Văn Đồng, sát vách mặt tiền diện tích 29m2 giá bán 2.6 tỷ
Thỏa thuận29 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà ngõ phố An Trạch Quận Đống Đa, nhà đẹp, dt 80m2, giá 6.45 tỷ, nội thất mới 100%
6.5 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
