Bán nhà Phú Đô, trung tâm Nam từ Liêm, gần bộ Ngoại Giao, diện tích 46m2, giá 4 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lý Bắc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1519
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà đường D1 giá chỉ 7 tỷ, hẻm xe hơi ngang 5m, gần Pearl Plaza, 3 tầng đúc
7 tỷ39 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhà ngay Ngã Tư Sở, diện tích 50m giá chỉ 3,75 tỷ rẻ nhất phân khúc
3.8 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn HưngBán nhà phân lô An Hòa, an sinh đỉnh, ôtô đỗ cửa, diện tích sử dụng 43m2, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành ChungCần bán gấp nhà đẹp, ô tô đỗ cửa, kinh doanh, dt 35m2, 5 tầng mt 4m, giá bán 2.5 tỷ
2.5 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhNhà lô góc ngõ nông đầy đủ công năng cho thuê phòng giá trị cao, sổ đỏ chính chủ
3.2 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Đức MạnhBán gấp nhà ở Xuân Đỉnh, đã hoàn thiện đẹp lung linh, nhà mới hoàn thiện, ngõ to như phố
3.8 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà PhạmNhà mặt tiền Nguyễn Khuyến, Phường 12, (DT 38m2) giá chỉ 4.45ty
4.5 tỷ38 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LâmBÀN NHÀ ĐẸP GIA THƯỢNG - GẦN TRƯỜNG PHÁP!DT:36m2.Giá 4.35tỶ
Thỏa thuận36 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẠI MỖ,NGÕ THÔNG, Ô TÔ TRÁNH,43m,4 TẦNG ,3.85 tỷ: 0978996965.
3.9 tỷ43 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhChính chủ bán nhà 50mx4T MT 4m kinh doanh, oto tránh, vỉa hè trên 5 ty Lê Quang Đạo
5.8 tỷ50 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộilê văn đạtNhà 5T thiết kế cho thuê 9 phòng đường Phố Vọng, 60m2 , Giá 8,2 tỷ . 0392969999
8.2 tỷ60 m²9 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà Gia Thượng - Ngọc Thụy 40m²x 5 tầng mặt tiền 5,3m nhà đẹp hiếm thấy giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangSiêu Phẩm nhà Nguyễn Văn Yến, Hẻm xe tải, KD, 60m2, 4 tầng chỉ 5,9 tỷ
5.9 tỷ60 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Thị Long HuệBán nhà Vân Nội, Phú Lương ,Hà Đông 31m-5T-2,3 tỷ
2.3 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị PhươngBán nhà thổ cư chỉ 8tỷ 2 đt 60m2, ô tô tránh, Hoàng Ngân, Trung Hòa, Quận Cầu Giấy
Thỏa thuận60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Trọng HùngCần Bán Nhà Quan Nhân 42m2 giá 5.75 tỷ-Kinh Doanh Sầm uất - Trung Tâm tiện ích .
5.8 tỷ42 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangVăn Cao, Tân Phú, 56m2, dt 4x14, 4.9 tỷ .nhà đẹp .
4.9 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhNhà hẻm xe hơi Bùi Quang Là tặng hết Nội Thất, ngập tràn tiện ích, sổ chính chủ
3.7 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamBán nhà Đông Ngạc nhà đẹp gara ô tô view hồ sân chơi kinh doanh, diện tích 45m2, 5 tầng
Thỏa thuận45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hoài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
