Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, 3 PN. CMT8, P.13, Quận 10. 3,6 tỷ
3.6 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Anh Võ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1520
Có 70.353 tin đăng bán
Siêu phẩm nhà Võng Thị Tây Hồ sát Hồ Tây, dt 54m2, 4 tầng, giá bán chỉ 5 tỷ
5.4 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNghiêm Xuân SơnBán nhà hẻm 4m, Lũy Bán Bích, Tân Phú, dtsd 4.5 x 12m, 3PN, nhà mới, giá chỉ 4 tỷ 2
4.2 tỷ54 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngBán Nhà HXH Gò Vấp, DT 65M2, 4 Tầng, 4 PN, Giá Chỉ 6 Tỷ.
6 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quânshophouse thương mại và biệt thự vườn 2 mặt tiền The Sound - The Song By Thanh Long Bay.
8 tỷ367 m²5 pn3 wcHuyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Tran Kim ThanhBán biệt thự mini Phạm Văn Đồng, 2 mặt thoáng, diện tích 60m2 giá chỉ 4.x tỷ
4.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng LinhBán nhà phân lô Vip Thanh Xuân nhà view rất đẹp, ô tô tránh tiện ích mọi thứ
7.6 tỷ53 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình NgọcNhà quan bề thế khu Bách Khoa 65m2*5T chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật..Bán Nhà Q Đống ĐA,GIÁ HẠT DẺ TRONG PHỐ, NHỈNH 3 tỷ
3.4 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNGô Hoàng LongBÁN NHÀ THANH XUÂN - Ô TÔ VÀO NHÀ - CHỈ 8 TỈ - TẶNG NỘI THẤT
8 tỷ86 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn LiệuBán gấp nhà 4 tầng ngõ 2 xe tải tránh, kinh doanh tấp nập tại ngõ 509 Vũ Tông Phan.
5.4 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiphan anh lịchBán nhà Quang Trung Hà Đông diện tích sử dụng 35m2 giá bán chỉ 1,6 tỷ
1.6 tỷ35 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung KiênChủ tự xây ở 3 tầng kiên cố, gần Gigamall P. HBC TP Thủ Đức chỉ 6 tỷ 8 TL
6.8 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNhungBán Nhà HXH Gò Vấp, 65M2, 4 Tầng, 4 PN, Giá Chỉ 6 Tỷ.
6 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà Lê Đức Thọ, chỉ việc sách vali về ở, nhà xinh lung linh, 32m2, 3.5 tỷ
Thỏa thuận32 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức KiênBÁN NHÀ KHU BÌNH PHÚ-30M2 VÀO Ở LIỀN GIÁ CHỈ 3.6 TỶ
3.6 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhlephuongthaoNhà hẻm Quang Trung Quận Gò Vấp, diện tích sử dụng 39m2, 2 phòng ngủ, giá 4,6 tỷ
4.6 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán Nhà phố Minh Khai HBT, 5T, 2 BƯỚC RA PHỐ, KỀ BÊN TIMECITY, 45m2, 4.5Tỷ.
4.5 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị NgaBán nhà Hoàng Hoa Thám, lô góc, taxi đỗ cửa, 40m2 x 5 tầng x mặt tiền 4m
Thỏa thuận40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐàm Trung KiênBán nhà Ngô Thì Nhậm, lô góc, kinh doanh, 40m2, 4.5 tỷ.
4.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Nguyên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
