Bán nhà hẻm xe hơi Âu Cơ phường 10 Quận Tân Bình, dtsd 78m2, chỉ 6.4 tỷ, 0932501298
6.4 tỷ78 m²2 pn
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Công Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1523
Có 70.353 tin đăng bán
Bán Nhà Nguyễn văn Săng Tân Phú dt 52m2 3 tầng BTCT giá rẻ chỉ 5.15 tỷ, lh 0896721788
5.2 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng VânBán Nhà Hoàng Mai Thông Số ĐẸP Phong Thủy Phát 50m2 5 tầng mặt tiền 5m giá 5 tỷ
100 triệu/m250 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Như HùngChính chủ cần bán nhà nguyên căn cấp 4 một trệt, giá bán 4.1 tỷ, liên hệ 0987518199
4.1 tỷ160 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngsukasuBán Nhà Mễ Trì. Nhà mới đẹp. 36m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang NguyênBán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy 7 tầng thang máy thông sàn giá 22.5 tỷ.
22.5 tỷ75 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết TiếnNhà 4x15m 1 trệt 2 lầu st mặt tiền hẻm chính 119 Nguyễn Thị Thập P tân phú Q7
8.1 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngCần bán gấp diện tích 66m2 hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát Quận 7 3 tầng kiên cố gần mặt tiền…
4.5 tỷ66 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThái HùngBán nhà phố Võng Thị, sát Hồ Tây, nhà thiết kế đẹp, nở hậu cực lộc, 52m2, 4 tầng giá…
5.3 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết HuấnBán nhà nguyên căn Hồng Tiến, dòng tiền cao, diện tích 55m2, giá 3.35 tỷ, lhcc
3.4 triệu55 m²Quận Long Biên, Hà Nội[email protected]Phố Đỗ Nhuận chợ đầu mối Xuân Đỉnh, bán gấp nhà 38m2 mt 4m, về ở ngay giá chỉ 3,35 tỷ
3.4 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tuấn AnhBán nhà đẹp nguyên căn đường số 30, phường 6, Quận Gò Vấp, dtsd 100m2, giá 5 tỷ 7
5.7 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà Đê Tô Hoàng Hai Bà trưng, đẹp như khách sạn 5 sao, full nội thất giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ25 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thanh MaiBán nhà hẻm 55 nguyễn văn công gò vấp gần cityland, trường học, yên tĩnh dt 55m2 giá chỉ 4,7 tỷ
4.7 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán nhà nguyên căn Quận Ba Đình, giá chỉ 3.8 tỷ, cực hiếm diện tích 52m2, lh 0973229899
3.8 tỷ52 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hải YếnBán nhà Thụy Khuê ở ngay, ngõ rộng thoáng, diện tích 47m2, 3 tầng, mặt tiền 6m, giá 4.6 tỷ
Thỏa thuận47 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộivietphuong80Nhà Âu Cơ 90m2 3 tâng đẹp lung linh, ngang 6m, giá 6,4 tỷ liên hệ xem nhà 0901218895
6.4 tỷ90 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà nguyên căn đẹp nhất Mễ Trì Thượng 44 m2 nhỉnh 4 tỷ nội thất lung linh, ở sướng.
4.7 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thế DươngBán nhà 6 tầng ô tô đỗ cửa 65m2 ngõ 79 Dương Quảng Hàm giá 11,3 tỷ. LH 0912442669
11.3 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà66m2 x 3 T Nhỉnh 4 tỷ Xuân La ngõ thông khu an sinh đỉnh liên hệ 0983753389
4.2 tỷ66 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thị Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
