Bán nhà Quận 11 giá bán dưới 4 tỷ diện tích 24m2 đủ công năng 0799149230
2.3 tỷ24 m²2 pn1 wc
Quận 11, Hồ Chí Minh
Chu Lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1530
Có 70.353 tin đăng bán
Chủ Cần Bán Gấp Nhà XVNT Phường 21 BT 70m2 Chỉ 5.9 Tỷ Sát Quận 1
5.9 tỷ70 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán Nhà Phố Lê Trọng Tấn kinh doanh ô tô chạy vòng quanh siêu hiếm đúc 5 tầng kiên cố
6.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tuan Nguyen LandNhà Mỗ Lao, cực đông sinh viên, diện tích sử dụng 55m2 giá chỉ hơn 6 tỷ
6.5 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà phố Trần Cung, Cầu Giấy diện tích 50m2, giá 5.05 tỷ hàng độc và hiếm
5.1 tỷ50 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà nguyên căn mặt phố vỉa hè lớn 36m, view hồ Linh Đàm, kinh doanh đỉnh
15 tỷ55 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTuan Nguyen LandCần bán Nhà chính chủ tại Tô Vĩnh Diện oto , phân lô 60.3m3, MT 6.2m, giá bán 7.8 tỷ. LH 0377987656
7.8 tỷ61 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBich LanBán nhà hẻm xe hơi đường Cao Đạt diện tích 30m2 giá bán 5.1 tỷ Phường 1 Quận 5
5.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhangChính chủ hạ giá bán nhà Hoàng Văn Thụ diện tích 64m2 đúc 3 tầng giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà Cầu Giấy, 5 tầng giá bán 3.55 tỷ, dt 42m2, vài bước ra phố, nội thất long lanh
3.6 tỷ42 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdNhà ngõ 4 Đặng Văn Ngữ 5m oto tránh ngày đêm 3.1 tỷ, thiết kế khung cột bê tông chắc chắn
3.1 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiminh hàNhà đẹp, ô tô, thang máy, Thịnh Quang, Quận Đống Đa, dtsd 30m2, 6 tầng, nhỉnh 5 tỷ 0362702666
5 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Thế HợpNhà Trần Phú diện tích sử dụng 53m2, 5 tầng, vừa ở vừa kinh doanh, giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ53 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị ThảoBán gấp nhà đẹp 5 tầng Quận Hai Bà Trưng nội thất Vip, nhỉnh 2 tỷ, lh 0817750699
2.5 tỷ20 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangChí Công Tây Hồ 36m2x 5T Nở hậu, Tiện ích đủ nhỉnh 3 tỷ. Lh: 0983927117.
3.5 tỷ35 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiViêt LongBán nhà 5 Tầng Phố Trần Phú, Mỗ Lao, Nhà Đẹp Ở Luôn giá 4 tỷ 4:0902083139
4.4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnBán nhà mặt phố Trung Liệt Đống Đa 92Mx3T Mặt tiền 10m 14 tỷ 090224679
14 tỷ92 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán nhà phường Trung Tự, Đống Đa, diện tích sử dụng 40m2, 6 tầng, giá bán 5 tỷ
5 tỷ40 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtNhà đẹp, KD, Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, 34 m2, 4T, có 3.7 tỷ.lh-0362702666.
3.7 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLương Thế HợpBán tòa nhà văn phòng Võ Chí Công Quận Tây Hồ đúc 7 tầng kiên cố, sổ sẵn, giá bán 29 tỷ
29 tỷ108 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Quang Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
