Bán siêu phẩm Quận Cầu Giấy diện tích sử dụng 50m2 giá nhỉnh 6 tỷ lh 0948589827
6.6 tỷ50 m²7 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Thị Phương Lân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1534
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà Nguyễn Ngọc Vũ 38m 4 tầng 4.39tỷ TẶNG NỘI THẤT-MATIZ ĐỖ CỬA
Thỏa thuận38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thanh HươngBán nhà tổ 15 Thạch Bàn 40m2 x 4 tầng, 3.8m mặt tiền, giá 3.55 tỷ. Ô tô tránh, Kd.
3.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngKhu đô thị Đền Lừ phân lô vỉa hè ô tô kinh doanh văn phòng 33m2, 5 tầng, giá 5.6 tỷ
5.7 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânBán gấp nhà hẻm xe hơi thông nở hậu, dt 53M2 giá bán 4.15 tỷ, hẻm p8 Quang Trung, 4.1/4.3*12.8…
4.2 tỷ55.04 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
leanhsiNhà Đàm Quang Trung lô góc, dt 40m giá 2,8 tỷ khu dân trí cao ô tô đỗ cổng
2.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị PhươngCực hiếm Trường Chinh, Đống Đa, dt 35m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá chào chỉ 3.4 tỷ. LH 0966456918.
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà tổ 15 Thạch Bàn 40m2 x 4 tầng, 3.8m mặt tiền, giá 3.55 tỷ. Ô tô tránh, kinh doanh.
3.6 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ HoàngBán nhà mặt phố Ngọc Thụy diện tích sử dụng 32m2 giá bán 3 tỷ, lh 0392653125
3 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị ThiếtBán gấp nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình, 2 tầng, dt 4.1 x 13, giá 8.85 tỷ
Thỏa thuận54 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀNView Hồ Linh Đàm 30m Ra Ôtô Tránh diện tích sử dụng 33m2 giá bán 3.2 tỷ, lhcc
3.2 tỷ35.4 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Lự thị quỳnhBán Nhà Kim Ngưu, diện tích 48m2, 4 tẩng, mặt tiền 4m, sổ riêng, giá 3.2 tỷ, lh 0702156658
3.2 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Mỹ DuyênCần bán gấp đất rộng đường Phan Văn Bảy, Nhà Bè ngay khu dân cư đông đúc, an ninh
9.2 tỷ975 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhcuong nguyenBán nhà mặt phố Tôn Đức Thắng, mặt tiền đẹp, kinh doanh vip giá bán 27 tỷ, thương lượng
27 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán nhà chính chủ số 9 Ngõ 46 Tương Mai, diện tích sử dụng 80m2, giá 8.5 tỷ hướng tốt
8.5 tỷ80 m²8 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHuỳnh Ngọc NamBán Gấp Nhà P7 Gò Vấp,Phan Văn Trị, Nhà Đẹp, Cơ Hội Dành Cho Cặp Vợ Chồng Trẻ
2.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà Khương Đình dt 57m2, 5 tầng, mt 4.5m mặt ngõ thông kinh doanh sầm uất chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngNhà nguyên căn hẻm xe hơi 2 tầng Lý Thường Kiệt, Quận Gò Vấp dtsd 115m2 giá 8,2 tỷ TL
8.2 tỷ115 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà cạnh Etown Cộng Hoà Tân Bình, 2 tầng dtsd 80m2, nở hậu cực đẹp giá tốt 6.9 tỷ
6.9 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMNhà gần chợ Quan Nhân Quận Thanh Xuân diện tích sử dụng 37m2 3 tầng đúc giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
