Nhà rộng nơi hẻm lớn Hoàng Hoa Thám ngang rộng hơn 5m P5 giảm sâu còn 7.9 tỷ
7.9 tỷ74 m²3 pn3 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đỗ Thái Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1544
Có 70.353 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà 521 Trương Định, Thịnh Liệt 48m2, kinh doanh, 5 tầng mới, 5.3 tỷ ô tô đỗ
5.3 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran TuanBán nhà nguyên căn Thịnh Quang Đống Đa, 4 tầng đúc, giá bán 3.25 tỷ, 2 mặt thoáng, thông số…
3.3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà Trần Xuân Soạn, Quận 7, nguyên căn 2 lầu, hẻm xe hơi giá bán 3 tỷ lh 0328977044
Thỏa thuận24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 68m2, giá bán chỉ hơn 4 tỷ.
4 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMr. Nguyễn ChiếmBán căn nhà Tân Mai cách 1 nhà ra Phố, ngõ thông, nhà đẹp, DT 24m2 x 4T. Giá 2.3tỷ.
2.3 tỷ24 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngPhân lô NGô Quyền 50m đúc kiên cố 5 tầng, 2 thoáng ô tô 10m giá bán chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ ThuậnBán nhà Nguyên Hồng diện tích 62m2 9 tầng mt 5m giá chỉ 23.6 tỷ Đống Đa
23.6 tỷ62 m²10 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMr TrọngBán nhà ngõ 30 yên hòa cầu giấy nhỉnh 5 tỷ 6 tầng 30m ra phố LH 0902224679
5 tỷ41 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhNhà chính chủ, sổ hồng riêng xây 2 lầu mới tại Quận 12 giá bán nhanh 2,42 tỷ
2.4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TùngBán nhà 4 tầng phố Cầu Giấy, diện tích sử dụng 68m2, giá rẻ 5 tỷ 6 có thương lượng
5.6 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán nhà Nguyễn Khang 90m- Thiết kế tuyệt đẹp Phân lô Ô tô vào nhà Giá tốt
16 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Yến NhiBán Nhà Giá Rẻ Trường Chinh -TB 79m2-4Tầng-HXH Chỉ Có 8.65Tỷ
8.7 tỷ79 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNChính chủ bán nhà ở đường Khuông Việt, Quận Tân Phú Siêu đẹp, giá cực hấp dẫn
8.9 tỷ78 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhĐặng Văn Ngữ Quận Đống Đa, vỉa hè, oto, kinh doanh, dt 210m2 4 tầng, mt 8.2m giá 30 tỷ
30 tỷ210 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66Bán nhà La Khê đưởng rộng có gara ô tô sổ dt 100m2 giá bán 7.3 tỷ, đúc 3 tầng kiên cố
7.3 tỷ100 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán nhà lô góc,ô tô vào nhà,đường thông phố Ngọc Thụy, Long Biên, 95m2, 4 tầng, giá 8,1 tỷ
8.1 tỷ95 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán siêu phẩm mặt phố Ngọc Thụy, diện tích sử dụng 41m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ41 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà đường Bát Khối, Long Biên 32m2 x tầng, 4m MT, giá 2.2 tỷ, Ở ngay. 5m Ô tô.
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngBán nhà nguyên căn Quận Hai Bà Trưng dt 52m2 5 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ, lh 0817750699
4.5 tỷ52.08 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
