Bán gấp nhà Trung Tâm Cầu Giấy, dt 40m2, 4 tầng nội thất sang trọng, 2 mặt thoáng, gần ô tô
5.3 tỷ40 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Minh Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1545
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà 3 tầng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân 45m2, 3 ngủ, ô tô đỗ cửa chỉ nhỉnh 1 tỷ
1.9 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức HiếuBán nhà phân lô Hoàng Quốc Việt 5.35 tỷ. Mada3 đỗ cửa, thoáng sáng rực rỡ
5.4 tỷ48 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà Phan Đình Giót 5 tầng lô góc 3 mặt thoáng chỉ nhỉnh 2 tỷ, hỗ trợ thủ tục pháp…
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà Vạn Phúc, Quận Hà Đông diện tích 75m2, 5 tầng, mt 5m2, giá bán 9 tỷ
9 tỷ75 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiKiều Thị QuyềnBán Nhà 4 Tầng 4 Ngủ Phố Quang Tiến, Đại Mỗ, Ô tô đỗ cửa giá 3 tỷ 3
3.3 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnBán nhà hẻm 4m Vân Côi, diện tích sử dụng 4x20m, 3 lầu đúc phường 7, Tân Bình giá 4 tỷ
4 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam DucBán nhà đường Nguyễn Văn Lượng, ô tô tránh diện tích 35m2 giá bán 3.9 tỷ
Thỏa thuận35 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà phố Hào Nam Đống Đa, nhà chủ tự xây, đầy đủ công năng, dt 35m2, 4 tầng
3.2 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnChủ nhà nhờ bán Nguyễn Trung Trực Ba Dình, dân trí cao, vài tỷ, lh 0962296916
4.8 tỷ25 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Hải HuyềnBán nhà quận 5, 33m2 ĐẸP lung linh, nở hậu nhỉnh100tr/m2 0799149230
3.8 tỷ33 m²Quận 5, Hồ Chí MinhChu LâmTạ Quang Bửu - Lê Thanh Nghị 40m2, đúc 5 tầng, 4.7m mặt tiền, giá 10.5 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận40 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà liền kề Mậu Lương lô góc đường 13.5M có vỉa hè kinh doanh tốt lh 0987784248
6 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBình Thanh giáp Quận nhất, Diện tích 4,3 x 14 nhà 1 trệt 1 lầu giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ58 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐBán nhà cấp 4, dt 62m2, giá 4 tỷ, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, ô tô qua nhà, ngõ thông, gần chợ,…
4.4 tỷ62 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà lô góc cực đep phố Lê Đức Thọ, 44m2, nhỉnh 4 tỷ, tặng nội thất xịn xò.
3.9 tỷ44 m²2 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Huy HoàngBán nhà đẹp Nguyễn Sơn để lại toàn bộ nội thất, diện tích 30m2 giá 3.8 tỷ đúc 5 tầng…
Thỏa thuận30 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà 86m2 HXT Lý Thường Kiệt, P.7, Gò Vấp, dt (4.6x20), giá 6.5 tỷ TL
6.5 tỷ92 m²8 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà phố Quan Nhân lô góc nội thất gỗ hương phòng nào cũng có cửa sổ giá hộ nghèo an…
4 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưNhà mới hiếm giá rẻ, ô tô tránh, phố Lương Khánh Thiện, Hai Bà. Trưng, dt 65m2, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ65 m²7 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
