Bán nhà mặt trung tâm Quận Hà Đông, 3 phút đi ra đường chính diện tích 39m2, giá 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đinh Văn Chuyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1550
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà Bình Giã Tân Bình, sổ đẹp, một đời chủ, diện tích sử dụng 75m2, giá bán 14 tỷ
14 tỷ75 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn ThạchBán nhà 95m2 ngõ 101 Lâm Hạ, Long Biên, phân lô oto tránh, 10.7 tỷ, 0818962345
10.7 tỷ95 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcBán biệt thự liền kề lô góc đẹp nhất dự án Khu nhà ở Thạch Bàn đt 96 m2 giá bán 10.5 tỷ
10.5 tỷ96 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh TúSiêu Phẩm mình cần bán nhà Xã Đàn, 15m ra phố diện tích 21m2, 4 tầng giá bán 1.7 tỷ
1.7 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLÊ THỊ HẢI YẾNSiêu hot Mỹ Đình, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, 53mx6T, 5.3 tỷ, liên hệ 0964251588
Thỏa thuận54 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn HuyBán nhà siêu phẩm Trần Phú, lõi Hà Đông, 2 mặt thoáng sang, ô tô ra vào thoải mái
2.7 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán nhà khu đô thị Văn Quán Quận Hà Đông dtsd 54m2 nhỉnh 3 tỷ gần ô tô, ở ngay
3.7 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐàm OanhBán nhà, La Cả, nhà vượng khí, chủ đi nước ngoài diện tích 40m2, giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Tất ThắngBán nhà Vân Canh, nhà mới dt 36m2, 5 tầng, mt rộng, ngõ thông giá chỉ nhỉnh 2 tỷ xíu
2.4 tỷ36 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Công QuânBán nhà mặt tiền hẻm rộng thông thoáng,DT 4x6 ở khu vực Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè
1.3 tỷ24 m²2 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhĐinh Văn PhúcBán nhà ngã tư Sở Khương Trung ô tô đỗ cửa, diện tích 52m2, 4 tầng mt 5m, giá 3.2 tỷ
5.2 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn HiếuBán nhà nguyên căn siêu hiếm Đại Đồng ô tô đỗ cửa, diện tích 25m2, 4 tầng đúc, giá 2.6 tỷ
Thỏa thuận25 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHà Văn TiếnBán nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Kinh doanh tốt, Tặng nội thất xịn, 50m2, 4,3 tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Minh HiểnBán nhà, phố Tố Hữu, Hà Đông vỉa hè đường 2 làn otô, KD đỉnh, dt 50m2, 5 tầng, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTuấn thổ cư HNBán nhà Bồ Đề thoáng sáng rực rỡ, diện tích 50m2 mặt tiền 5m giá chỉ 5.35 tỷ
5300 triệu/m250 m²3 wcQuận Long Biên, Hà Nộingô thị sâmBán nhà Hoà Bình 7 Quận Hai Bà Trưng, cách ô tô 30m, sổ riêng vuông đẹp giá bán 2,98 tỷ
3 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtBán nhà ngõ Cống Trắng, diện tích 20m2x4 tầng, siêu phẩm, ngõ thông, nở hậu chỉ 1,55 tỷ.
1.6 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thị Thu HuếGiá chỉ 1.95 tỷ sở hữu ngay hộ khẩu Quận 3, nguyên nhà 2 tầng mới tinh vào ở ngay
2 tỷ15 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà siêu phẩm 102 Lê Trọng Tấn, dt 30m2, ngõ rộng, lô góc mt rộng giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
