Bán nhà phố Vọng Hai Bà Trưng Hà Nội, diện tích 40m2, 5 tầng, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
QUANG THẮNG
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1551
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà lầu 2PN hẻm số 5 đường Võ Trứ Phường 9 Quận 8
3.9 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HiếuBán nhà như bán đất tại Lĩnh Nam 39m2, mặt tiền 4m giá chỉ có 2.4 tỷ.
Thỏa thuận39 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tú Cận Nhà ĐấtBán nhà nguyên căn Âu Cơ siêu đẹp dt 52m2, 5 tầng, 2 mặt thoáng, giá đẹp với khách
Thỏa thuận52 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Quang KhảiBán nhà siêu đẹp tại Vạn Phúc Hà Đông, ô tô đỗ gần, dt: 35m2, giá 2,6 tỷ. Lh 0984672007
2.6 tỷ34.8 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế HưngHẻm xe tải Quận 10, đường CMT8 nhà mới ở ngay, 3 tầng giá chỉ 3.6 tỉ
3.6 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnNhà đẹp Quận Cầu Giấy, Yên Hòa tặng toàn bộ nội thất vip giá 5 tỷ 3 thương lượng
5.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng LinhBán gấp căn nhà tại đường Cầu Giấy, Hà Nội. Nhà đẹp, về ở ngay, DT 40m2, 5 tầng, 5.3 tỷ
5.3 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy ThiBán nhà mặt ngõ đẹp Giáp Nhị Hoàng Mai diện tích 32m2, giá 2.95 tỷ, 5 tầng
3 tỷ32 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà phố Trường Chinh dt 35m2, 5 tầng giá bán 5,7 tỷ trung tâm Đống Đa
163 triệu/m235 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu HiềnNhà đẹp ngõ 20 Hồ Tùng Mậu. Ngõ rộng, oto đỗ cửa. Tiện kinh doanh. DT 66m2. Giá 6.5 tỷ.
6.5 tỷ66 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiPHẠM HỒNG HẢIBán nhà gấp nhà Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp diện tích 37m2 giá 3.55tỷ LH 0789711228
3.6 tỷ37 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChí Hùng PhíBán nhà Nguyễn Khang, vị trí đẹp trung tâm tiện ích khu an sinh đỉnh diện tích 35m2, giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr.CảnhCực kỳ cần bán nhà diện tích sử dụng 35m² 5 tầng ngõ to ô tô vào giá 2.5 tỷ sổ chính chủ
2.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhĐẳng cấp biệt thự 5 sao giữa lòng thủ đô, khung cột bê tông chắc chắn, lh 0385273465
Thỏa thuận68 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà đẹp phố Nguyễn Khánh Toàn, chủ xây tâm huyết, tặng toàn bộ nội thất
64 tỷ53 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngNhà bán gần mặt tiền đường Hưng Phú Phường 10 Quận 8, sổ hồng hoàn công giá tốt
7.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Ms ThùyBán gấp nhà nguyên căn phố Ngọc Thụy đt 40m2, ngõ rộng giá tốt chỉ 3,15 tỷ
3.2 tỷ39 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotBán nhà phân lô ô tô tránh phố Trần Bình, Cầu Giấy, dt 56m2, 5 tầng, giá nhỉnh 9 tỷ
9 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMaihueBán gấp nhà Trần Phú, Hà Đông, diện tích sử dụng 50m2 5 tầng giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ50 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiBạch Phương Nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
