Bán nhà chính chủ Quận 10 hẻm xe hơi đổ cửa diện tích sử dụng 53m2 giá bán 5 tỷ
5.1 tỷ53 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1554
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà đẹp, nội thất cao cấp, 2 lầu hẻm 502 gần mặt tiền Hưng Phú P9 Quận 8 sổ hồng riêng
4.7 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán nhà Quan Hoa, Quận Cầu Giấy diện tích 43m2 xây 5 tầng mới giá bán nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn như quỳnhBán nhà Thanh Bình, Hà Đông, diện tích 50m2, 5 tầng, nhà mới, đẹp, giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Như LungCần bán nhà hàng xóm Nguyễn Trãi, khu an ninh tốt, giao thông thuận tiện, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị HươngMạc Thị Bưởi 66/76M2/ 3 tầng 4.2mt giá bán 13.5 tỷ Hai Bà Trưng, thương lượng
Thỏa thuận76 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà phố Pháo đài Láng tuyệt phẩm nhà nở hậu ngõ thông, giá bán 4.5 tỷ có thương lượng
4.5 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
vũ duy khươngBán nhà nguyên căn mới kính coong Bát Khối Quận Long Biên, ô tô 7 chỗ lô góc dt 35m2 giá 2 tỷ hơn
2.6 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà Võng Thị, Quận Tây Hồ, diện tích sử dụng nguyên căn 35m2, Ba bước Hồ Tây, 3.95 tỷ
4 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức QuyềnMặt tiền kinh doanh diện tích sử dụng 72m2, nhà ngang 4m, thông Lê Văn Quới – Bình Long
6 tỷ72 m²5 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi ThienNhà mới đẹp diện tích sử dụng 40m2 5. tần tại Vạn Phúc, Hà Đông giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
phạm thị thu trangBán nhà Vương Thừa Vũ, lô góc full nội thất, diện tích 39m2, giá bán 4.05 tỷ, lhcc
4.1 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộihoàng thị dungChính chủ bán nhà đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, giáp Hồ Tây chỉ hơn 5 tỷ
5 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđỗ trung anhThu nhập 20tr/tháng sở hữu nhà phố cực rẻ sổ hồng riêng tại Cần Giuộc dt 135m2
3.9 tỷ75 m²2 pn3 wcHuyện Cần Giuộc, Long An
Ngô Kim PhụngĐược giá bán luôn nhà Tả Thanh Oai, ngõ rộng đường thông, dt 45m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thành CôngNhà Mỹ Đình vài ba bước ra mặt phố, khách mua vừa ở vừa làm văn phòng, ngõ thông
6.7 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà PhạmBán phân lô Trần Quốc Hoàn tặng full nội thất, gara ô tô 7 chỗ, 52m2, 8.5 tỷ
Thỏa thuận52 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình TiếnBán nhà riêng tại Đường Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình, Tp.HCM diện tích 90m2
Thỏa thuận90 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung ĐiềnBán nhà Minh Khai mới đẹp long lanh, đầy đủ nội thất, ngõ ô tô dt 22m2, 3 tần, giá bán 2.3 tỷ
2.3 tỷ22 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh ThủyBán căn nhà ngay mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, 2 lầu, 4 phòng ngủ giá bán 2,41 tỷ sổ chính chủ
2.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
