Bán nhà Quận 1 Cao Bá Nhạ Giá 15 Tỷ HXH 4 Tầng BTCT 5 Phòng Vị Trí Hiếm, Nở Hậu
15 tỷ60 m²4 pn4 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Mr Vi Quận 1
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1555
Có 70.353 tin đăng bán
Gia đình cần bán gấp căn nhà sau sân bóng Đông Mỹ, dt 55m2, mặt 4.5m chỉ 1.95 Tỷ.
2 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Chung Phong ThủyBán nhà mặt phố yên Nghĩa, Hà Đông lô góc ô tô tránh, dt 49m2, 3. tầng chỉ 2.75 tỷ
2.8 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà hẻm xe hơi đường Quang Trung, phường 8, Gò Vấp, dt 53m2 giá bán 4,15 tỷ
4.2 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn CảnhCần bán nhà Trần Quốc Hoàn phân lô ô tô vào tận cửa duy nhất nhanh chân thì còn
10.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thế DươngBán nhà đầu phố Bồ Đề, Long Biên, kinh doanh, ô tô vào nhà, dt 50m2 6 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ50 m²6 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán nhà Quận Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh Giá 7,2 Tỷ HXH, Vị Trí đẹp, dân trí cao
7.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMr Vi Phú Nhuận1 căn duy nhất tại phố Vip Võ Thị Sáu vừa sáng bảng hàng, 47m2, gia chủ phát tài, 3.15 tỷ
3.2 tỷ47 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị ChinhBán nhà nguyên căn Âu Cơ, Tây Hồ, diện tích sử dụng 33m2, giá bán 4.6 tỷ
5.2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ViệtBán nhà mới 5 tầng Nguyễn Đình Chiểu Phường 4 Quận 3 giá bán chỉ 7.25 tỷ(TL)
7.3 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán gấp nhà phố Minh Khai Quận Hai Bà Trưng dt 52m2, ô tô, giá nhỉnh 4 tỷ, lh 081775069
4.5 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, DT 30m, MT 4,2m, 5 tầng, giá 3,4 tỷ.
3.4 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán nhà 4 tầng diện tích sử dụng 40m2 siêu đẹp phố Cầu Giấy giá 5,3 tỷ, lh 0912442669
5.3 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán căn nhà nguyên căn xinh đường Ngô Thì Nhậm phường 4 Đà Lạt giá bán 4.65 tỷ, sổ sẵn
4.7 tỷ72 m²5 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Quốc DũngBán nhà nguyên căn còn mới, ô tô 7 chỗ vào nhà, đúc 5 tầng kiên cố, sổ sẵn
7.3 tỷ54 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen LandBán nhà Ngô Gia Khảm, lô góc nhà đẹp, diện tích 36m2, mặt tiền 8m, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ36 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandCần bán nhà dt 50m2, 4 tầng, giá 5.2 tỷ phố Khuất Duy Tiến quận Thanh Xuân, 0988650989
5.2 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiOanh PhạmBán nhà hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 8, Q.Tân Bình, DT 56m2, 1lầu, giá 4,2 tỷ.
4.2 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà tặng nội thất Bát Khối, Long Biên, dt 32m2, 5 tầng, giá 2.6 tỷ, ô tô qua nhà
Thỏa thuận32 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnMua đất tặng nhà phố Phúc Diễn, tin được không? 35m2, 3 tầng chỉ có 999 triệu.
30 triệu/m235 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân Tư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
