Bán nhà Trung Phụng ngõ thông, ba gác xách mông vào ở luôn diện tích 29m2 giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ29 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đình Lộc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1556
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà 5 tầng, dt 42m2 thiết kế đẹp ngõ 72 Dương Quảng Hàm mt 4m, gí chỉ 5,25 tỷ, LH 0392969999
5.3 tỷ42 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnCòn 1 căn duy nhất phố Lê Quang Đạo vừa hoàn thiện xong diên tích 32m2 giá hơn 2 tỉ
2.9 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThuan170880Tôi muốn bán nhà hẻm 1 sẹc Nguyễn Sơn quận Tân Phú diện tích 57m2 chỉ 4 tỷ hơn.
4.5 tỷ57 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngNhà nguyên căn mới 3 tầng, hẻm xe hơi vào nhà Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh, dt 84m2 giá 9 tỷ TL
9 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà Trương Định, ngõ thông, ô tô tránh, 2 mặt thoáng, 4 phòng ngủ, mới xây
4.3 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBán Tân Xuân, nhà mới 4 tầng, gần chợ, bệnh viện, diện tích 35m2, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán nhà 5x14 Hẻm VIP 8m Lạc Long Quân thông Âu Cơ, Gần Đầm Sen, giáo xứ Phú Bình
8.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán Nhà Mới 3 Tầng BTCT, 3pn, đường Phan Văn Trị, phường 10, Gò Vấp, dt 48m2 giá 3,8 tỷ TL
3.8 tỷ47.5 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiGia đình cần bán đất đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, ô tô vào nhà, dt 48m2 giá chỉ 4.35 tỉ
4.4 tỷ48 m²3 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Hữu PhongBán nhà Phố Lạc Trung, DT rộng, MT to, Phân lô, Ô tô tránh, Vỉa hè, KD VP chỉ 17 tỷ. Lh 0902229291.
Thỏa thuận90 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrung NguyenBán nhà giá rẻ hẻm xe hơi đường Phan Đăng Lưu, Bình Thạnh, dtsd 52m2, 3 phòng ngủ
5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânSiêu phẩm pháo Đài Láng, tiền nhỏ diện tích to, dt 33m2, giá bán 2.8 tỷ, bàn giao y hình
2.8 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mộc LanBán Nhà Hẻm xe tải Vườn Lài, Tân Phú dịch Covid 19 diện tích sử dụng 52m2, giá rẻ
4.2 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà nguyên căn Lê Văn Thọ, nhà rộng, gần đường diện tích 40m2 giá 3.7 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán Nhà Hẻm Ô tô Đua giá bán 160m2 giá chỉ nhỉnh 5.5 tỷ Bình Chiểu Giá Rẻ
6 tỷ160 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán nhà phố Liền Kề Đường số 3, Phường 09, Quận Gò vấp, Hồ chí minh
7.5 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhTrần Tấn sát vách Âu Cơ diện tích sử dụng 40m2 hẻm xe hơi giá chỉ 3.35 tỷ lh 0906686015
3.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà nguyên căn đúc kiên cố 5 tầng, diện tích sử dụng 38m2, sân rộng hẻm 175 Lạc Long Quân
5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phạm TháiChính chủ bán nhà ngõ phố Tôn Thất Tùng, ô tô vào gần nhà, cách phố 30m, 36m2, 5 t mới đẹp…
4.2 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộivictortran
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
