Bán nhà Lũy Bán Bích Tân Phú diện tích sử dụng 56m2 nở hậu đón tài lộc liên hệ 0896721788
4.7 tỷ56 m²2 pn1 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1557
Có 70.353 tin đăng bán
Sở hữu đất nền view sông Cổ Cò, cạnh biển, giá chỉ từ 400 triệu, liên hệ 0904890518
1.8 tỷ105 m²Thị Xã Điện Bàn, Quảng Nam
Phạm Thanh LongBán nhà ở Phú Mỹ Bình Dương giá rẻ, thương lượng chính chủ, làm việc nhanh
2.6 tỷ80 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Liễu văn tâmÔ tô đỗ cửa, trung tâm Quận Đống Đa, cách ngã tư Sở vài bước chân, giá chỉ 3.xx tỷ
3.5 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Mạnh TrungBán nhà nguyên căn khu Lê Đức Thọ, Quận Cầu Giấy diện tích sử dụng 37m2 5 tầng
3.5 tỷ37 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng TrúcBán nhà Xã Đàn. Hàng xóm phố. Thiết kế mê ly diện tích 51m2 đúc 5 tầng giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán Nhà Bùi Xương Trạch dt 47m2 4 tầng 50m ra mặt phố trước nhà rộng 3m lh 0334.837.326.
4.3 tỷ47 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Lương ThiệnNhà Hẻm Xe Hơi Bình Chiểu Diện Tích Khủng Kinh Doanh Tốt Chỉ 5.95 tỷ
6 tỷ150 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán nhà hẻm xe hơi Tô Hiến Thành Quận 10 có 3 lầu 43m2, ngang 4m
7.1 tỷ43 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 30m2, 5 tầng, MT 4 m, giá chỉ 3.2 tỷ. Liên hệ: 0368781929
3.2 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán căn nhà rộng 53m2, đường Tô Hiến Thành, Quận 10, giá bán 5,5 tỷ lh 0901218895
5.5 tỷ53 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà hẻm 243 Tô Hiến Thành, Quận 10 có 4 tầng gần siêu thị BigC
4.7 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan LongBán nhà Bồ Đề, gara ô tô. thông số chuẩn, nội thất đẹp, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng…
8.2 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Trần HùngBán gấp nhà Dương Nội, Hà Đông, lô góc kinh doanh, 5 tầng, dt 47m2, giá 3.x tỷ, lh 0978996965
3.7 tỷ47 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn TìnhNhà bán Quận 11 từ 2 đến 3 tỷ, ngang 4.5m, hẻm 1 sẹc, liên hệ 0799149230
2.3 tỷ24 m²2 pnQuận 11, Hồ Chí MinhChu LâmKhu vực Cầu Giấy ô tô cách 20m nhà cực phẩm Cầu Giấy thông số chuẩn dt 42m2 Giá 5.3 Tỷ
5.3 tỷ41 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết SơnBán nhà Khuất Duy Tiến diện tích 45m2 giá bán 8.4 tỷ, ô tô vào nhà, kinh doanh sầm uất
8.4 tỷ45 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangCần bán nhà ngõ 58 Trần Bình nở hậu thiết kế siêu đẹp, dtsd 51m2, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ51 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn tuấn anhBán gấp nhà chính chủ Phạm Văn Bạch, Quận Tân Bình, chỉ 5 phút đến sân bay TSN
7.9 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quang ThânBán nhà Kim Ngưu Hai Bà Trưng, gần ô tô dt 34.6m2, 4 tầng, mt 3.1m, giá 2.69 tỷ
2.7 tỷ34.6 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thanh Mai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
