Bán nhà chùa Láng lô góc ô tô 7 chỗ vào nhà dtsd 66m2, 5 tầng, giá bán 7.3 tỷ, sổ đỏ vuông vắn
7.3 tỷ66 m²6 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đậu Duy Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1563
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà nguyên căn Quận 11 giá 9 tỷ, dt 64m2, gần mặt tiền Quận 5 lh 0799149230
9 tỷ64.75 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà phố Nam Dư Quận Hoàng Mai, ngõ xe ba gác, dt 26m2 4 tầng, giá 1.4 tỷ
1.4 tỷ26 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng DươngLô góc 3 mặt thoáng, 5 tầng, dtsd 30m2 Lạc Long Quân, MT 4.6m giá chỉ 4.15 tỷ. LH 0392969999
4.2 tỷ30 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán Gấp, nhà 3 lầu, hẻm xe hơi, ngay Vườn Lài, Tân Phú, ngang 4.2m, nở hậu 8m, 72m2, giá 5 tỷ 9
5.9 tỷ72 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngPhân Lô, ô tô 15m- Đào Tấn diện tích 75m2, đúc 5 tầng, mặt tiền 5.5m, giá bán 8.4 tỷ
8.4 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanChủ ngộp NH bán nhà hẻm xe hơi Cầu Xéo, Tân Phú, 97m2, 3 tầng, gía chỉ nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận97 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà Trường Chinh diện tích 40m2 5 tầng giá bán 3.75 tỷ, hỗ trợ ngân hàng đến 80%
3.8 tỷ40 m²7 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà Trương Định 40m2, 4 tầng, lô góc, ngõ nông, cho thuê phòng giá trị cao, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Thu HuếHàng hiếm Phú Mỹ khu dân cư hiện ô tô tránh, ở sướng khu dân trí cao, lh 0962157266
3.9 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanTrần Khát Chân Hai Bà Trưng đúc kiên cố 5 tầng, dt 43m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ43 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán nhà ngay chợ Thị Nghè Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, dt 20m2, giá bán 2.1 tỷ
2.1 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungCực phẩm Văn Quán giá chỉ nhỉnh 3 tỷ có nhà diện tích 33m2 4 tầng cách 5m ra phố.
3.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngBán nhà nguyên căn Thanh Bình, Quận Hà Đông, dtsd 60m2, giá hơn 4 tỷ không có căn thứ 2
4.7 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán nhà Trần Thái Tông trung tâm Cầu Giấy, ở luôn ngõ rộng ô tô đỗ 10m ra phố, 0964216776
Thỏa thuận54 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hoài DươngBán nhà cực đẹp phố Nguyễn Chính Quận Hoàng Mai, giá hơn 3 tỷ nhỉnh đầy đủ nội thất
3.6 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thiên Hiếu HomesNhà Doãn Kế Thiện, 6 tầng, khu dân trí cao ô tô, kinh doanh, văn phòng, nhà đẹp sổ sẵn
11.5 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thành CôngBán nhà hiếm Ba Đình, ngõ Nguyễn Tri Phương, 5 tầng đúc, mặt tiền 3.5m, giá 4.1 tỷ, lh 0975513371.
Thỏa thuận20 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuachthisau1507Ban Nhà Phạm Văn Chiêu P16 Gò Vấp Giá Giảm 200 Triệu đúc bê tông cốt thép chắc chắn
3.4 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyNhà nguyên căn giá rẻ phân khúc Thịnh Quang, Đống Đa, diện tích 50m2, 6 tầng, giá bán 6 tỷ
6 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
