Bán nhà phố Kim Mã trung tâm Ba Đinh, dt 28m2, giá 3.5 tỷ, sổ đỏ chủ cầm tay
3.5 tỷ28 m²3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
đỗ trung anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1564
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà diện tích 48m2, 3 tầng đường Lý Thánh Tông, Quận Tân Phú liên hệ 0909640567
4.5 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngCần bán gấp 135m2 đất thổ kèm với căn nhà cấp 4 ở ấp 4 xã Nhị Thành Thủ Thừa Long An…
1 tỷ135 m²2 pnHuyện Thủ Thừa, Long AnNguyễn Công ThạchBán nhà Mỹ Đình, Trung Tâm Mỹ Đình, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 4.4 tỷ thương lượng
4.4 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Văn LươngNhà ngang 4,3m, đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình, giá bán 4.8 tỷ
4.8 tỷ35 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnCăn duy nhất tại Hà Nội, Cực phẩm Phố Quan Nhân, diện tích 48 m2, Giá chỉ có 4,5 Tỷ
4.5 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưNhà đẹp kiên cố 4 tầng hẻm xe hơi tránh cạnh Vietinbank Tô Hiến Thành giá bán nhanh 6,1 tỷ
6.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà mới 2 tầng Phú Thọ Hoà, Tân Phú, diện tích sử dụng 50m2, Giá 4.4 tỷ
Thỏa thuận44 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mr PhẩmBán nhà Vũ Tông Phan 3 bước chân ra phố diện tích sử dụng 50m2x4T, 3 thoáng giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà Ngô Gia Tự Quận Long Biên vị trí đẹp, ngõ thông tứ phía dt 29m2 2 tầng giá 1.5 tỷ
1.5 tỷ29 m²2 pnQuận Long Biên, Hà NộiThu TrangBán nhà Xuân Đỉnh lô góc, đường 3m cách Mp lớn 15m, nội thất 5 sao chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ41 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán nhà Ngõ quỳnh, quận Hai Bà Trưng 5 m ra đường oto 2.55 ty
2.6 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà nguyên căn Trần Đại Nghĩa hàng xóm đại học kinh tế, dt 25m2, giá nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán gấp! Nhà Tôn Đức Thắng- Ngõ thông rộng, Ở ngay, diện tích 30m giá bán 2,7 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Duy LinhBán nhà 7 phòng khép kín, đang cho thuê 30 triệu/tháng, diện tích 100m2, 4 tầng, hẻm Lê Văn Sỹ,…
13.9 tỷ92.25 m²8 wcQuận 3, Hồ Chí Minhlý dũngBán Nhà Riêng Tại P14 Gò Vấp nhà đẹp giá rẻ cơ hội hiếm sở hữu nhà
6.7 tỷ55 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huySiêu Lạ Chính Chủ Cần Bán Nhà La Phù Hoài Đức 63m Giá Rẻ SĐCC
2.3 tỷ65 m²2 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Thành LuânBán nhà nguyên căn Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 60m2, giá bán 5.2 tỷ, sổ sẵn
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Văn QuânCực phẩm Ngọc Thụy Long Biên, 45Mx5T, MT4,1m, nhỉnh 3TỶ Ở ngay LH em Khởi 0911910586
3.6 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiNhà đẹp hiếm có giá mùa dịch tự xây tâm huyết, dt 46m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 4.45 tỷ
4.4 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Hải Yến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
