Bán nhà cực đẹp ở ngay mt rộng, dt 51m2 5m Nguyễn Văn Linh Quận Long Biên, giá hơn 4 tỷ
4 tỷ51 m²3 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Minh Lợi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1566
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Phúc Lợi, diện tích sử dụng 71m2, 3 tầng, giá 4,3 tỷ ô tô đỗ cửa nhà đẹp 2 thoáng
4.3 tỷ71 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị PhươngBán nhà phường Tân Sơn Nhì diện tích 4x10m 1 lững đúc giá bán 2,65 tỷ, sổ hồng riêng
2.7 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhMỷ HiềnBán nhà lô góc oto tránh cách 5m, yên tĩnh sạch sẽ, dtsd 32m, 5 tầng giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tuấn anhBán Nhanh Lô Đất Hấp Dẫn Nhất Tân Uyên Bình Dương, giá bán 1.7 tỷ
1.7 tỷ85.5 m²3 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dương
phạm văn hoàngChính chủ, nhà đẹp 2 thoáng, gần gã tư sở, cách ô tô tránh chỉ 10m, giá bán 4.75 tỷ
4.8 tỷ45 m²7 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn HưngBán Nhà Nguyễn Ngọc Vũ 4 tầng đúc kiên cố, giá bán 4.35 tỷ liên hệ 0854104528 tiện đầu tư
4.4 tỷ34 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Anh TuấnBán Nhà Phố Hồng Tiến Ái mộ Long Biên Hà Nội, sổ chính chủ, lh 0938556766
Thỏa thuận41 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà Nguyên Xá, Minh Khai, Bắc Từ Liêm diện tích 35m2, 4 tầng, giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ25 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn QuảngNhà Mễ Trì diện tích 40m2, 4 tầng, 6 phòng ngủ, gara ô tô vào nhà sổ đỏ phân lô
4.5 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang KhảiChuyển nhượng lô đất mặt ngõ to ô tô tránh nhau đường Hai Bà Trưng, Quận Lê Chân, Hải Phòng
8 tỷ120 m²1 pn1 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngNguyễn Thị NguyênBán nhà Hoa Bàng, Cầu Giấy, 7 phòng ngủ khép kín, tặng nội thất giá 6 tỷ 5
6.5 tỷ50 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng LinhBán nhà riêng Điện Biên Phủ, 7 tầng, thang máy, Homestay phong cách Châu Âu. 13.5 tỷ
13.5 tỷ55 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Anh TúBán Nhà Quang Trung, Gò Vấp, View Sân Bay, HXH Đỗ Cửa, Lô Góc 2 Mặt Tiền
5.4 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MẩnBán Nhà Tư Đình Quận Long Biên đất phân lô diện tích 66m2 giá bán chỉ 5.9 tỷ sổ vuông đẹp
5.9 tỷ66 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương văn đoánBán nhà Khương Trung Cực Hiếm Chỉ 2.85 tỷ 30m2, 4 tầng, 4 Ngủ - Tặng Toàn Bộ Nội Thất
2.9 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Văn HiểnChỉ hơn 3 tỷ mua được nhà 5 tầng tặng full nội thất đẹp như khách sạn
3.6 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐình LongNhà phố Khương thượng, 2 mặt thoáng, 5 tầng x45m2, 7 phòng ngủ, vừa ở vừa cho thuê, 4,75 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà diện tích sử dụng 38m2, 3 phòng ngủ, giá chỉ 2.5 tỷ, gốc đề Quận Hoàng Mai.
2.5 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị NgaBán gấp nhà đẹp 3 tầng diện tích 54m2 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, chỉ 6 tỷ 300
6.3 tỷ162 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphucloc388
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
