Bán nhà nguyên căn siêu hiếm 5 tầng đúc vào ở ngay, tặng lại toàn bộ nội thất, sổ riêng…
3.8 tỷ12 m²
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Hồng Binh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1570
Có 70.353 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà Mặt ngõ Hồng Hà giá 8.3 tỷ, 35mx4 tầng, Oto đỗ cửa
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim6Bán nhà Tứ Liên Tây Hồ Hà Nội diện tích sử dụng 10m2, giá bán 13.6 tỷ, lhcc
5.2 tỷ102 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ViệtBán Siêu Phẩm nhà đẹp - Nguyễn Khánh Toàn, 6 tầng thang máy, đường ô tô tránh
13.5 tỷ57 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngBán nhà ngõ thông ô tô tránh Mai Dịch, Cầu Giấy, 42m2 x 5 tầng, MT 6m, chỉ 8 tỷ, lô góc
8 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHNhà 2 tầng Đs 26, khu bên sông, XH vào tận nơi, giá 5,95 tỷ
6 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTran HaiBán nhà tuyệt đẹp Đại Từ Hoàng Mai dtsd 59m2 mặt tiền rộng lô góc giá 4.2 tỷ, lh 0916286256
4.2 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng HảiSiêu hiếm Hoàng Văn Thái, dt 35m2, 4 tầng ô tô tránh đỗ cổng nội thất sang giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê HồngBán nhà Đinh Công Thượng, Quận Hoàng Mai, gía rẻ dtsd 35m2, 4 tầng ô to đỗ cửa, sổ nở hậu
Thỏa thuận36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMr ThiTrung tâm Cầu Giấy, 600 ra mặt phố. Hoàng Quốc Việt, nhà thoáng trước sau thiết kế thiện đại
5.6 tỷ47 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh CươngBán gấp nhà nguyên căn Thái Hà phân lô ô tô đỗ cửa, dtsd 29.5m2, giá bán 3.6 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận29 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐặng HùngBán gấp nhà Đường Láng, Đống Đa nhà đẹp ở ngay chỉ 3.25 tỷ. Liên hệ: 0368781929
3.3 tỷ36 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnSốc 4.2 tỷ. Nhà đẹp Cầu Giấy, 40m2, 5 tầng. Tặng nội thất ngoại nhập
4.2 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr. HảiBán nhà phố Cù Chính Lan, Thanh Xuân, đt 40m2, giá 3.3 tỷ, sổ đỏ chính chủ
3.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúĐộc nhất vô nhị, Bán nhà Ngọc Hồi – Thanh Trì, Ôtô qua, 43m2x5 tầng, mặt 4m chỉ hơn 3 Tỷ
3.2 tỷ43 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Chung Phong ThủyChính Chủ Bán Gấp Nhà Nhỉnh 3 Tỷ Đúc BTCT 44m2 Chu Văn An, Bình Thạnh
3.3 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânNhà Khương Đình Quận Thanh Xuân diện tích sử dụng 48m2 5 tầng giá bán 5.6 tỷ
5.6 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá HảiNhà Mới 3 Tầng Ở Ngay, Võ Duy Ninh Quận Bình Thạnh diện tích sử dụng 48m2 giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán căn nhà 5 tầng ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, giá bán 8.5 tỷ, thương lượng
8.5 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm như sơn6 tầng thang mát ô tô vào nhà cho thuê căn hộ ở đỉnh cao Mỹ Đình Nam Từ Liêm
Thỏa thuận50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
