Bán nhà 4 Tầng Tây Tự Quận Bắc Từ Liêm sổ đẹp đường rộng gần ô tô đỗ ngày đêm 2.1…
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vượng Đỗ Văn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1571
Có 70.353 tin đăng bán
Siêu phẩm gần hồ La Dương ngõ ô tô, diện tích sử dụng 40m2 4 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ sẵn
3.4 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
phạm thị thu trangBán nhà Lý Thường Kiệt, 17m2, hẻm xe hơi, giáp Q10 chỉ 2 tỷ 1
2.1 tỷ17 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà 3 tầng ngõ 466 Ngô Gia Tự, ô tô tránh giá bán 2,62 tỷ, sổ đỏ chính chủ
2.6 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtMặt Phố vững tin vượt qua đại dịch 45m2*4T Bùi Ngọc Dương nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ45 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà phạm văn chiêu phường 9 quận gò vấp, HXH, gần chợ thạch đà, vào ở ngay 5,1 tỷ
5.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán nhà mặt phố Lý Thường Kiệt Quận Hà Đông dtsd 45m2, 5 tầng đúc giá 6.8 tỷ, sổ chính chủ
Thỏa thuận45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung KiênBán nhà Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 48m2 5 tầng, ô tô, giá bán chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ48 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng TrúcSiêu đẹp Vũ Tông Phan, dt 46m2, 3 mặt thoáng, 20m ra phố, 3 bước ra ngã tư Sở, gia 5 tỷ
5 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê HồngBán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường ngay quốc lộ DT742, liên hệ 0366277040
2.4 tỷ65.78 m²4 pn3 wcThị Xã Tân Uyên, Bình DươnghatrongducBán Nhà Phố Láng Hạ 60M, 4 Tầng, Nhà mới đẹp Ngõ thông.Giá 5.1 tỷ Quận Ba Đình
5.1 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Bùi Tiến DũngBán Tòa Căn Hộ Cao Cấp Đường Bưởi Ba Đình Hà Nội DT 87m2 8 Tầng MT 8.5m Giá 20.5 Tỷ Kinh…
20.5 tỷ87 m²15 pnQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Văn ChiếnÔ tô Vào Nhà, Phân Lô Quân Đội, Ở Sướng, Kinh Doanh Văn Phòng Đỉnh, Bán Nhà Tô Vĩnh Diện 7tỷ
7.3 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLinh TrầnBán nhà nguyên căn Trương Định, lô góc ngõ nông, diện tích 40m2, giá bán 3.2 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang CôngBán nhà ở ngay, dt 38m, 4 tầng, giá 3.6 tỷ, phố Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Đống Đa
3.6 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà phố Đường Bùi Quang Là, phường 12, Quận Gò vấp
6.3 tỷ66 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhCần bán nhà phố Đức Giang, Long Biên diện tích sử dụng 40m2, đúc 5 tầng, giá bán 5 tỷ
55 triệu/m240 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn LinhBán nhà 3 tầng, 4 ngủ, 3 vệ sinh đường oto Xuân Nộn đường trước nhà 3.5m ô tô vào tận cửa
1.9 tỷ93 m²4 pn3 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiPhùng Đại QuangBán lô góc 2 mặt thoáng, ngõ 3 gác ra vào thoải mái, kinh doanh cho thuê hiệu suất tốt
8.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Cao AnhBán nhà riêng Kiến An, Hải Phòng liên hệ 0363148557 an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
Thỏa thuận100 m²2 pn2 wcQuận Kiến An, Hải PhòngĐào Văn Hoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
