Phong cách Châu Âu, lô góc kinh doanh thang máy đường Trương Định, 6 tầng, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ45 m²6 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen Land
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1574
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, 40m2, ô tô, kinh doanh, giá chỉ 4 tỷ. LH 0966456918.
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lương Thị Thu HiềnPhân lô Hoàng Quốc Việt 40m2, gara ô tô kinh doaanh, giá bán chỉ 6 tỷ, sổ đỏ chính chủ hoa hậu
6 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền MyGiảm Chảo! Nhà Phố Trường Lâm, Đức Giang, Long Biên 33m x 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiQuyền Đình ThườngBán nhà 3 tầng độc lập Gò Gai Thủy Nguyên giá bán 3.25 tỷ, liên hệ 0937312686
3.3 tỷ105 m²3 pn3 wcHuyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
nguyễn thanhNhà 4 tầng kiên cố. Vài bước chân ra mặt tiền Lê Trọng Tấn giá bán nhanh 4,5 tỷ
4.5 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõToà nhà Ngô Gia Tự 6 tầng, kinh doanh ô tô tránh, giá bán 9.5 tỷ, sổ chính chủ
9.5 tỷ78 m²7 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán nhà Phúc Lợi Long Biên ngõ kinh doanh 30m2, 4 tầng, mặt tiền 3.8m nhỉnh 3 tỷ, có nhà ở ngay
3.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiBán nhanh nhà Khương Trung, Thanh Xuân dtsd 44m2, 4 tầng, mặt tiền 4m, giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn LậpBán nhà kd, ô tô tránh, Xã Đàn 2, lõi Đống Đa, diện tích sử dụng 42m2, 5 tầng
9.1 tỷ42 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà Quận 10, ở ngay ngang gần 5m, dưới 4 tỷ, liên hệ 0799149230, hỗ trợ vay vốn ngân hàng
4 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà hẻm xe hơi kết cấu gồm 1 trệt 1 lầu dt 50m2 đường chỉ 4 tỷ Vũ Tùng P2 Bình Thạnh
4 tỷ50 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐBán nhà phố Vũ Tông Phan Thanh Xuân, nhà đẹp, ô tô đỗ gần 35m2 x 5 tầng, MT 4.5m
3.6 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà Văn Quán, lô góc, 3 mặt thoáng, gần ô tô, 37m2x4T, 3PN, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà Bạch Mai diện tích sử dụng 48m2 4 tầng giá bán 2.85 tỷ liên hệ 0944523668
2.9 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngBán nhà hẻm 613 đường 3 Tháng 2 Quận 10 diện tích sử dụng 4,3x10m giá bán nhanh 6,1 tỷ
6.1 tỷ41 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà Vĩnh Hưng Hoàng Mai, siêu đẹp 5 tầng lô góc 3x tỷ, ô tô đỗ ngõ thông, lhcc
3.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà phố Nguyễn Trãi – Thanh Xuân 62m x 5 tầng x 5,4m mặt tiền 10ty
10 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMinh HoàngBán nhà phân lô vip thanh trì ôtô tránh vỉa hè kinh doanh văn phòng nhà cực đẹp
6.4 tỷ68 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBùi GiangBán nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, diện tích 120m2, giá bán 6.8 tỷ
6.8 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Minh Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
