Bán nhà phố Trương Định ngõ thông các ngã giá nhỉnh 3 tỷ, pháp lí chuẩn, sổ đẹp
3.3 tỷ59 m²2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
NGô Hoàng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1576
Có 70.353 tin đăng bán
Ô tô tránh, 6 tầng thang máy, đẹp đẳng cấp, gần Nguyễn Văn Cừ, chỉ 7 tỷ 3- mặt tiền rộng
Thỏa thuận56 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Bích HằngBán nhà cạnh chợ Hà Đông 5T 42m2 3PN, ngõ thông, ô tô cách nhà 10m giá 2,95 tỷ
3 tỷ42 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc ĐiệpBán nhà Nguyễn Đình Chiểu Phường 3 Quận 3 gần chợ Bàn Cờ giá chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ23 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà 5 tầng phố Khâm Thiên, Đống Đa ngõ thẳng đẹp, nhà mới Koong chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà Mạc Thị Bưởi đối diện Times City dtsd 36m2, 4 tầng giá bán 2.5 tỷ, lh 0702173475
Thỏa thuận36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đức KhảiMặt phố Bồ Đề hiếm nhà bán ô tô đỗ cửa, sổ đỏ hoa hậu, giá bán thoả thuận chính chủ
7.3 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà nguyên căn hiếm 33m2, 3 tầng phố Hoàng Văn Thái giá chỉ có 4 tỷ
4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHue TranTặng hết Nội thất, Gấp bán nhà 5 Tầng Võ Thị Sáu Phường 8 Quận 3 chỉ 8.x tỷ
8.7 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Điệp4t ngõ 223 đặng tiến đông thông 198 Thái Hà, cách 10m oto, cạnh ga Thái Hà lh 0943278643
5 tỷ36 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiQuan TrongBán nhà nguyên căn Gia Thuỵ 5 tầng vị trí hiếm tặng nội thất, giá nhỉnh 4 tỷ, khu dân cư…
4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán gấp nhà Đường nội bộ 8m, Bình Lợi, P13, Bình Thạnh, 60m2, 4 Tầng.
8.8 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
NGUYỄN CỨDuy nhất nhà và đất diện tích 38m2 giá chỉ hơn 1,2 tỷ đông dân cư huyện Gia Lâm, Hà Nội
1.2 tỷ38 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộinguyenduyanhBán gấp nhà phố Ái Mộ, lô góc siêu thoáng, diện tích 47m2, giá chỉ hơn 4 tỷ, lhcc
4.2 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán gấp nhà nguyên căn Bạch Mai, nhà đẹp gần hồ Quỳnh, diện tích 32m2, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần ThanhBiệt thự trung tâm Sài Gòn giá chỉ 8 tỷ tặng full nội thất, diện tích 65m2, đúc 4…
8 tỷ65 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaPhố Duy Tân, Nhà Đẹp Ở Ngay vừa ở vừa cho thuê 20 triệu/tháng, 5 tầng dt 40m2 giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ40 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Lương ThuậnChỉ 1 Căn Duy Nhất , Biệt Thự 165m2 Giá Chỉ 5.95 tỷ Ngô Chí Quốc Thủ Đức
6 tỷ165 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngChủ cần ra đi căn nhà xây mới long lanh, giá bán 4.3 tỷ, liên hệ 0909083678
4.3 tỷ46.75 m²4 pn4 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Tuấn PhátBán nhà mặt phố lô góc Trần Quang Diệu. Vỉa hè, oto, KD. 75m2 4T MT15m 18 tỷ
18 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiXuân Triều 69
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
