Nhỉnh 3 tỷ - Bán gấp nhà 5 tầng Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm 35m2, ô tô đỗ, sổ đỏ đẹp…
3.4 triệu35 m²3 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Huy Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1578
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Cầu Giấy, gara ô tô 7 chỗ, kinh doanh, văn phòng, 50m2 giá 7 tỷ 5
7.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng LinhBán nhà Quận 1 Trần Đình Xu giá bán 13,5 Tỷ HXH 4 Tầng BTCT Nhà Mới
13.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Quận 1Bán nhà mặt tiền hẻm xe tải tránh, Phường 8, Gò Vấp, giá bán 6.9 tỷ
6.9 tỷ68 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Đức Tùng HuyBán biệt thự mini diện tích 185m2, Đường 30, Phường 6, Quận Gò Vấp, Hẻm xe tải
16.8 tỷ185 m²8 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhquoc phatBán nhà Đê La Thành Đống Đa xinh xắn diện tích 40m2, 4 tầng đúc, mặt tiền 4.5m, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị PhươngBán Đất tăng Nhà Cầu Giấy dtsd 41m2 giá 3.75 tỷ đầu tư giữ tiền lô góc, 2 thoáng, ở ngay.
3.8 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangBán Nhà 3 Tầng, diện tích 50m2 mt Giao Lê Đình Thám, Tân Phú Giá Nhỉnh 5 Tỷ
5.3 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Bình Long, Bình Tân, dt 4x10m, giá 3 tỷ 800 triệu, LH 0794722843
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhBán nhà Trường Chinh, mặt phố trước nhà ô tô đậu, ở, kinh doanh rất tiện
6.8 tỷ33 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐậu Duy TuấnBán nhà Nguyễn Xiển 7 tầng thang máy, Gara ô tô, kinh doanh chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.8 tỷ32 m²4 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà Trường Chinh, Đống Đa diện tìchs 46m2, 8 tầng đúc, mặt tiền 4m, ô tô vào nhà, thang máy
9.5 tỷ46 m²5 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Văn ĐứcNhà Lê Trọng Tấn, Lô Góc, DT 35m2, 3 tầng, Mặt Tiền 4.2m giá 2,15 tỷ (CTL)
2.2 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cườngTrung tâm quận Hoàng Mai, ô tô 7 chỗ đỗ cửa giá siêu tốt nguyên căn đúc 4 tầng, sổ đẹp
3.8 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThắmChính chủ bán nhà riêng Cầu Giấy dt 53m2, mt 4,4m ngõ 3 gác tặng nội thất an sinh
Thỏa thuận53.24 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Do Quang HienBán nhà Hoàng Quốc Việt,khu phân lô, oto đỗ trước nhà 37m2 giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ37 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ThuầnBán Nhà Kim Giang dtsd 35m2, mặt tiền 5m, ô tô tránh vào nhà kinh doanh giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ35 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà mặt phố Ngọc Lâm Quận Long Biên vỉa hè rộng kinh doanh đẹp giá bán 21 tỷ
21 tỷ80 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán nhà Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 60m2, giá bán 5.2 tỷ, bàn giao sổ…
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLý Văn HànhRất gấp chính chủ bán nhà Khương Hạ 40m oto đỗ cửa, kd đỉnh của chóp chỉ nhỉnh 3,9 tỷ.…
3.9 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Danh Hào
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
