Bán nhà đường Phan Văn Trị quận Bình Thạnh diện tích sử dụng 78m2 giá chỉ 5tỷ6
5.6 tỷ78 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trần Minh Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1581
Có 70.353 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà ngõ 46 Hào Nam giá 7.8 tỷ, diện tích 90m2, mặt tiền 6,2m, có sổ sẵn
Thỏa thuận90 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà gần Royal City và nhiều trường nổi tiếng 30m 4 tầng giá chỉ 2.85 tỷ.
2.9 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTú Cận Nhà ĐấtNhà đẹp ngõ thông thoáng dt 35m2*5T Phan Đình Giót Hà Đông
2.9 triệu35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
phạm thị thu trangNhà đẹp Xã Đàn, ngõ rất nông, cách phố 50m, diện tích 42m Chủ tự xây 5 tầng 4.5 tỉ
4.5 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiMs Loan Thổ cưBán nhà Hai Bà Trưng 38m2 5 tầng nhỉnh 4 tỷ Oto nhà mới phố Minh Khai
4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Minh NghĩaBán Quỳnh Đô, Thanh Trì ô tô diện tích 36m2, đúc 4 tầng giá chỉ 1.85 tỷ liên hệ 0379146261
1.9 tỷ36 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm huyềnNhà phố Giảng Võ, Ba Đình trung tâm ô tô 15m dt 58m2, 4 tầng giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ58 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng TuấnNhà đẹp Tây Sơn ngã tư Sở diện tích 50m2, 6 tầng giá bán 6,1 tỷ, ô tô đỗ cửa
6.1 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê TuấnChính chủ bán gấp nhà mặt ngõ đường to nhà đẹp, Vĩnh Phúc Quận Ba Đình, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê HàBán nhà nguyên căn Quận Đống Đa, diện tích 36m2, 3 tầng, giá bán 2,95 tỷ lh 0326774619
3 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Thị Kim PhượngBán nhà phố Mai Anh Tuấn, diện tích sử dụng 60m2, 4 tầng, giá bán 7 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thị LuyếnCần bán nhà 2 mặt thoáng nở hậu, 20m ra mặt ngõ 63 Lê Đức Thọ dt 60m2, giá bán 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tuấn anhBán Nhà Mặt Ngõ Tây Sân Trung Tâm Quận Đống Đa,Kinh Doanh Đinh Ô Tô Tránh,
11.9 tỷ83 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình NgọcBán nhà nhỉnh 2 tỷ Nhân Hoà Quận Thanh Xuân, gần phố, đủ tiện ích, dt 30m2, giá 2tỷ4, mt 4.4m
Thỏa thuận30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải TùngBán nhà 1 trệt 2 lầu Quận Thủ Đức, giá bán 6.5 tỷ, có thương lượng và hỗ trợ vay ngân hàng
6.5 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn hữu quânSiêu hiếm bán nhà, Bồ Đề Long Biên, gần hồ, dt 60m2, 4 tầng, giá 4,6 tỷ, liên hệ 0911910586
4.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiMảnh đất trung tâm du lịch SAPA 2 gần bến xe quy hoạch 2.5ha sổ đẹp bàn giao nhanh
Thỏa thuận2.000 m²Huyện Bát Xát, Lào CaiNguyễn Văn ToànChoáng váng! Ngôi nhà đẹp ngay Công viên Thống Nhất DT 42m2 x 5 tầng, MT 3,9m
4.4 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Do Quang HienBán nhà lầu hẻm đường Hưng Phú Phường 9 Quận 8, nhà thiết kế hợp lý, nội thất cao cấp
3.9 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
