Chính chủ bán nhà phố Láng Hạ, Đống Đa. nhà đẹp, ngõ nông, tiện ích, lh 0385273465
Thỏa thuận50 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1587
Có 70.353 tin đăng bán
Đỗ Nhuận 5 tầng đúc kiên cố diện tích 35m2 Gần phố giá bán 3,2 tỷ Lh 0983753389
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn Thị HảiBán gấp nhà quang trung gò vấp hẻm xẽ hơi vào ở ngay giá bán 4,5 tỷ, pháp lí chuẩn
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríBán nhà nguyên căn đường Phùng Chí Kiên, gần phố diện tích 76m2 giá bán 6 tỷ, sổ sẵn
6 tỷ76 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung HiếuCực hiếm ngõ ba gác thông ô tô sát cửa giá chỉ hơn 2 tỷ đúc kiên cố 4 tầng, giá tốt
2.6 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn LiệuBán Nhà Thái Hà, Đống Đa diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, ô tô, kinh doanh, giá nhỉnh 5 tỷ
6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu ThủyĐổi đời ra mặt phố, bán nhà Tôn Đức Thắng 48m2 5T 4.1 tỷ, 20m ra phố. Tự xây tâm huyết
4.1 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà 2 tầng thôn Nam Thượng, Phú Thượng, Phú Vang, giá bán nhanh 6.5 tỷ
6.5 tỷ228 m²4 pn4 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên Huế
võ thị thúy hòaBán nhà 2 lầu, hẻm xe hơi 5m, 4 phòng ngủ, có sân phơi đồ, dt 40m2, lhcc
2.4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TùngNhà đường Vĩnh Khánh, Quận 4, nhà đẹp, giảm cực sâu chỉ còn 4 tỷ 949 triệu
4.9 tỷ87 m²6 pn6 wcQuận 4, Hồ Chí MinhMAI NGỌC TRÚC ANHNhà Mới Đẹp – Gần Chợ Hà Đông – 34m2x5 tầng, 3 PN – Ngõ Thoáng Rộng
2.6 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihahuyhai1980Cần bán nhà gấp Hai Bà Trưng Hà Nội, diện tích 30m, giá bán 3.05 tỷ, vị trí siêu đẹp an ninh
3.1 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Quốc AnhNhà Đẹp, lô góc, ngõ thoáng phố Vũ Tông Phan, Quận Thanh Xuân dtsd 48m 4 tầng giá 4,95 tỷ
5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà cực hiếm nhà đẹp Cự Khối gara ô tô tặng nội thất xin khu vực phát triển dt 56m2,…
Thỏa thuận56 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhBán nhà ngõ 318 phố La Thành, 2 thoáng diện tích sử dụng 51m2, giá bán chỉ nhỉnh 3,1 tỷ
3.1 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán Nhà đẹp, Giá tốt, Đ.tân thới hiệp 20, 1T3L 4pn 3vs, 3.05T
3.1 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMBán gấp nhà 5T xây mới cực đẹp, taxi đỗ cửa tại Xuân Phương, Nam Từ Liêm. Giá chỉ 3 tỷ…
3.2 tỷ32 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMs ThúySIÊU PHẨM GIA THUỴ,LONG BIÊN,GARA Ô TÔ,LÔ GÓC,50M,4 TẦNG,7 TỶ
7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà nhỉnh 2 tỷ Tam Trinh, view Timecity, 2 mặt thoáng diện tích sử dụng 33mx4 tầng
3 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Minh HoàngBán nhà cực hiếm đường Điện Biên Phủ, diện tích 95m2 Giá 13.9 tỷ Phường Đa Kao Quận 1
13.9 tỷ95 m²7 pn7 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
