Chính chủ bán nhà 521 Trương Định, Thịnh Liệt dtsd 48m2, kinh doanh, 5 tầng mới, 5.3 tỷ ô tô đỗ
5.3 tỷ48 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
victortran
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1588
Có 70.353 tin đăng bán
Phân lô ô tô tránh phố Tô Hiệu, Quận Hà Đông, nhà mới, lô góc dt 68m2, 3 tầng, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà Thái Hà Đống Đa lô góc, ban công đón bình minh, ô tô dtsd 72m2 mt 5m giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ72 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHuy ToànBán nhà chỉ nhỉnh 1 tỷ có hộ khẩu Hai Bà Trưng, gần phố Cổ nhà nhỏ xinh, đúc 5 tầng…
1.7 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtBán nhà chính chủ vị trí cực kỳ đẹp đường Quang Trung, p. 14 Q. Gò Vấp
4.5 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhho my linhNhà đẹp giá rẻ ngay trung tâm Cần Thơ chỉ thânh toán trước 30%, thiết kế sang trọng
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcQuận Ô Môn, Cần Thơ
Phạm Ánh TuyếtNhà mới đường 800A Cầu Giấy ngõ rộng ô tô tránh, ba bước ra phố giá nhỉnh 6 tỷ, 5 tầng
6.1 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoBán nhà Nguyên Hồng, Đống Đa 57m2 phân lô, 2 thoáng, ô tô đỗ cửa. Giá hơn 7 tỷ.
8 tỷ57 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn QuangBán nhà nguyên căn giá 3.2 tỷ tại Văn Quán diện tích 34m2 đúc 5 tầng, 3 phòng ngủ
3.2 tỷ34 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnCăn Nhà mới xây tại phố Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng
3.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiQuyền Đình ThườngNhà Đẹp nhìn cái mê luôn Phú Lương Hà Đông Hà Nội chất lượng đỉnh cao, dt 37m2 5 tầng,…
3 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThànhBán nhà nguyên căn Ngọc Lâm, diện tích sử dụng 58m2 giá chào 5 tỷ liên hệ 0988465746
Thỏa thuận58 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênNhà ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên. Gần Trường, dân trí cao, giá bán 4.7 tỷ, thương lượng
4.7 tỷ68 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiThường QuyềnBán nhà đường Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) phường 6 quận Tân Bình DT 40m2 giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTHANH HUỲNHBán nhà đường Lê Đức Thọ, nhà đẹp ở luôn, lô góc diện tích 32m, 5 tầng, giá bán 3,8 tỷ
3.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán gấp nhà 6 tầng Ngọc Thuỵ bao đẹp có. thang máy ô tô tránh, để xe thoải mái, khu dân cư
7.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtBán nhà nguyên căn phố Linh Quang, giá bán 2.7 tỷ, diện tích sử dụng 33m2, đúc 4 tầng
2.7 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà đẹp vào ở ngay Quang Tiến, Đại Mỗ bãi ô tô dt 30m2 full nội thất, giá 2.9 tỷ lh …
2.9 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhNhà đẹp ở luôn Trương Định Quận Hoàng Mai diện tích 35m2, 6 tầng giá 3.55 tỷ, lh 0886644228
3.6 tỷ35 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm HuyềnNhà 80m2 hẻm ô tô Trần Xuân Soạn Quận 7 4 tầng kiên cố giá thương lượng 5.55 tỷ
5.6 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThái Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
