Chính chủ cần bán nhà 1 tầng ngõ đường Trần Huy Liệu - Nam Định, đầy đủ công năng
850 triệu80 m²2 pn1 wc
Thành phố Nam Định, Nam Định
Nguyễn Minh Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1589
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà đẹp Tam Trinh Hoàng Mai 5tầng 6 ngủ ngõ to sát phố an sinh cho thuê đỉnh chỉ 3.1tỷ
3.1 tỷ31 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà mặt ngõ Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy ô tô kinh doanh 50m2, 3 tầng giá 5.6 tỷ , lh 0902224679
5.6 tỷ50 m²10 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhChính chủ bán nhà đường Chùa Võ, Quận Hà Đông, nhà mới 32m2, 4 tầng giá bán 2,6 Tỷ
2.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmChính chủ bán nhà 40m x 5T phân lô Lâm Hạ, ô tô , ở luôn nhỉnh 4 tỷ 0888868583
4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiDương Hải NamBán nhà Nguyễn Văn Huyên Quận Cầu Giấy diện tích 42m2, giá 4.2 tỷ, liên hệ 0974609992
4.2 tỷ42 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG THUẬNCần bán nhà nguyên căn đường Cát Linh diện tích 74m2, đúc 5 tầng, giá bán 7.9 tỷ
7.9 tỷ74 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh TuanĐinh Bộ Lĩnh, nhà nằm trong hẻm 2 xẹt diện tích sử dụng 60m2, 2 tầng giá chỉ 5,9 tỷ
5.9 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán Gấp Nhà Ngõ Rộng phố Nguyễn Khánh Toàn Quận Cầu Giấy dt 42m2, 5 tầng, nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ42 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG THUẬNCó 1 không 2 giá hời chủ bán Gấp nhà Giáp Nhị dt 30m2, 4 tầng đúc, Ô tô đỗ, giá 2.25 tỷ
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDuyMình cần bán nhà hàng xóm công viên Quang Trung diện tích 67m2 giá bán 6 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận67 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà Văn Phú, Hà Đông, giá nhỉnh 2.5 tỷ, dt 40m2 (cơ hội vàng), khu an sinh đỉnh, sang trọng
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán nhà đẹp Ngọc Thụy,2 mặt thoáng, 40m2 giá 2.8 tỷ có thương lượng.
2.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị yếnBán siêu phẩm nguyễn sơn giá rẻ,ngõ trước nhà thẳng, 3 xe máy tránh, 5m ra ngõ ô tô đỗ…
Thỏa thuận43 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà Quận 1 Nguyễn Cư Trinh giá bán 14.7 tỷ hẻm xe hơi, nở hậu 7 PN, sổ chính chủ
14.7 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Quận 1Bán nhà riêng giá 4.8 tỷ thương lượng Đặng Văn Ngữ, Giáo Viên ĐH Y, diện tích 50m2
4.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc AnhBán nhà Đình Thôn nhà đẹp tặng nội thất ở sướng giá bán sốc 3 tỷ, bàn giao sổ ngay
3.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán gấp nhà riêng Tân Thuỵ Long Biên, ô tô đỗ cổng nhà mới đẹp, dt 41m2, mt 4m, giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà mới ở ngay 5 tầng Quang Trung, P8, Gò Vấp, diện tích sử dụng 55m2, giá bán 7 tỷ
7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn TrịnhBán nhà An Hòa, tầm tiền siêu hiếm, đúc bê tông cốt thép 4 tầng, giá bán 2.5 tỷ, sổ chính…
Thỏa thuận28 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
