Bán nhà An Hòa, tầm tiền siêu hiếm, đúc bê tông cốt thép 4 tầng, giá bán 2.5 tỷ, sổ chính…
Thỏa thuận28 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Thành Chung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1590
Có 70.354 tin đăng bán
Bán nhà Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông dt 40m2, giá 6.35 tỷ. Phân lô kinh doanh ôtô đỗ
6.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Thành LiểnBán Nhà Gò Vấp, Thông Số Vàng, diện tích sử dụng 62m2, 4 tầng đúc, Giá Giảm 200 Triệu.
7.8 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà 3 tầng ngõ 237 Đằng Hải, giá bán 1.45 tỷ, đúc 3 tầng, dtsd 35m2, liên hệ 0328452656
1.5 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hải An, Hải PhòngnguyenhoangBán nhà nguyên căn phố Vũ Thạnh, Đống Đa, ngõ to hơn phố, dt 35m2, giá bán 2.2 tỷ, lhcc
2.2 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà tặng đất mặt tiền phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, diện tích 31m2, giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ31 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Văn GiảngBán nhà mặt phố Trung Kính diện tích 145m2 4t mt 9m, giá chỉ 43 tỷ Cầu Giấy
43 tỷ145 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr TrọngNhà ngang rộng, kiên cố. Cạnh Chợ Trần Văn Quang giá bán 3,95 tỷ
4 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõChùa Láng - Đống Đa, 7 tầng diện tích sử dụng 70m2 mặt tiền 5.5m, giá bán 9.9 tỷ
9.9 tỷ70.4 m²16 pn17 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn PhươngChính chủ bán căn nhà ngõ phố trung tâm. Đồng Xuân, vị trí đẹp, đủ tiện ích
1.3 tỷ25.9 m²2 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải Dương
Đào Duy KhánhCần bán nhà nguyên căn Phạm Văn Chiêu, nhà chất, ở sướng dt 26m2 giá bán 3,05 tỷ
Thỏa thuận26 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà rất đẹp Nam Đồng, Đống Đa, diện tích 38m2, 5 tầng, giá 4.8 tỷ
4.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà nát quận 10, diện tích sử dụng 44m2, hẻm thông thoáng, lh 0799149230
5.1 tỷ44 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmNhà Đẹp Mỹ Đình 40m x 5 Tầng, Kinh Doanh sầm uất, (Bán Gấp) Giá: 4.4 tỷ Nam Từ Liêm
4.4 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Chí DũngNgõ thông, mua ở hoặc đầu tư đều rất ok đường Khương Hạ, đúc kiên cố, sổ đẹp chính…
Thỏa thuận35 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tran Phong ThaiNhà xây mới 5 tầng. Hẻm xe hơi, cạnh MobiFone Nguyễn Súy giá bán 5,95 tỷ
6 tỷ49 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà đẹp ở luôn quân long Biên, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị LiênBán nhà biệt thự Hoàng Quốc Việt 218m 4t mt 8m chỉ 42,5 tỷ Cầu Giấy
42.5 tỷ218 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr TrọngChính chủ cần tiền bán nhà phố Cát Linh, Quốc Tử Giám, Đống Đa, lh 0385273465
Thỏa thuận35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên6 tỷ có ngay 111M Phố Hào Nam, TTQ. Đống Đa Quá hot Quá hiếm Tặng Nguyên nhà 4 Tầng
6 tỷ111 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
