Bán gấp nhà Bồ Đề diện tích sử dụng 47m2, đúc kiên cố 5 tầng ô tô đỗ cửa lh 0938556766
5.6 tỷ47 m²5 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
kieuhai
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1592
Có 70.354 tin đăng bán
Bán nhà Vạn Phúc Hà Đông, nhà xây mới 3 năm gia, diện tích 52m2, giá 4.8 Tỷ
4.8 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ĐứcBán nhà Nguyễn Trãi, diện tích sử dụng 63m2, đúc kiên cố 3 tầng, giá bán 5.8 tỷ sổ sẵn
5.8 tỷ63 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836Chính chủ bán nhà mặt ngõ Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 64m2, MT: 4m, gara, kinh doanh, 6.8 tỷ
6.8 tỷ64 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcBán nhà khu vực Khuất Duy Tiến, sau UBND Quận Thanh Xuân giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ50 m²7 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm như sơnBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, đúc 5 tầng bê tông cốt thép, giá 4.95 tỷ
5 tỷ51 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnBán gấp nhà Ngõ 68 Cầu Giấy. Nhà 5 tầng đẹp, ngõ Víp Quận ủy Cầu giấy, 3.98 tỷ
4 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huy ThiBán nhà Cầu Đơ, Hà Đông 33m*4T, giá 2.6 tỷ, nhà đẹp ở luôn, gần phố, đủ tiện ích
2.6 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrần thọBán nhà Kim Hoa Đống Đa phân lô diện tích 45m2, 5 tầng đúc, 5 pn, 50m ra phố, nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận45 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Tuấn AnhBán nhà hiếm khu VIP Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, dtsd 82m2, 2 tầng, giá bán chỉ 6.7 tỷ
Thỏa thuận82 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuBán nhà Nguyễn Thị Thập, Quận 7, khu dân trí cao, an ninh tốt, dt 80m2, giá 9 tỷ
9 tỷ80 m²5 pnQuận 7, Hồ Chí MinhmaichiencongBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 5 tầng BTCT, giá 4.95 tỉ, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
5 tỷ51 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcBán gấp đất liền kề khu đô thị phía đông Sài Gòn, thổ cư 100%
2 tỷ120 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng Nainguyễn văn đứcBán nhà Đa Sỹ, vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 37m2 5 tầng, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Phương ThảoHẻm xe hơi Trần Quốc Thảo, Quận 3, tặng nội thất 1 tỉ giá chỉ 3.69 tỉ
3.7 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnNhà mới tới ở luôn, 4.5 tầng Full nội thất, giá chỉ 2.05 tỷ tại Phúc Lợi: 0982269369
2.1 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn VinhBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 5 tầng bê tông cốt thép, giá bán 4.95 tỷ
5 tỷ51 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBất Động Sản Gò Vấp, Phân Khúc Dành Cho Vợ Chồng Son, Giá Rẻ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyMua nhà lời ngay 80 triệu Đầu tư bất động sản nhà ở sinh lời vượt trội, hỗ trợ vay
2.3 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Ô Môn, Cần Thơ
lenhuttruongBán nhà mặt tiền quận Tân Phú; 32 m2, 2 lầu đúc, bán gấp chỉ hơn 3 tỷ
3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
