Chính chủ gửi bán nhà đẹp cách mặt tiền Nguyễn Thị Thập 2 sẹc vào ở liền. Giá: 4.68 tỷ
4.7 tỷ60 m²2 pn2 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hồ Công Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1596
Có 70.352 tin đăng bán
Đại Từ, Hoàng Mai nhà mới ở ngay, ngõ thông, gần ô tô 4 tầng 35m2 giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà Cầu Cốc, Tây Mỗ giáp Vinhomes dt 32m2, 5 tầng, cách 50m đg ô tô tránh. Lh 0984672007
3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngHẻm an ninh 5m, Nhà Rất Đẹp Đường Thành Mỹ, Phường 8, Tân Bình, sổ hồng riêng
8.3 tỷ55.2 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNgôi Nhà MớiDương Văn Bé diện tích sử dụng 40m2 2 tầng giá bán chỉ 4 tỷ Quận Hai Bà Trưng
4 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán Nhà Gò Vấp, diện tích sử dụng 36m2, tặng toàn bộ nội thất, giá chỉ hơn 3 tỷ sổ sẵn
3.6 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà Đẹp Minh Khai, diện tích sử dụng 45m2, mặt tiền 4m, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ45 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuNhà Phương Canh, ô tô đỗ cách 10m, ngay trường trung học cơ sở, cực thoáng- gọi Bắc 938923696
3 tỷ34 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThiên BắcNhà mới, rộng, hẻm xe hơi tiện kinh doanh đường Nguyễn Đức Thuận giá bán 6,9 tỷ
6.9 tỷ87 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà riêng Văn Cao, ngõ ô tô tránh tiện kinh doanh, 40m2, 4.x tỷ
4.6 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiVũ Như HuyNhà mới, 2 lầu, hẻm 154 gần mặt tiền đường Âu Dương Lân P3 Q8
6.8 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaGiảm 100tr Bán nhà SH Gò Dầu Tân Phú diện tích 46m2 2 tầng bê tông cốt thép, liên hệ 0896721788
4.5 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânCực Hiếm Phố Phan Đình Giót, trung tâm quận Hà Đông, , 40m2x4T, giá chỉ 3.25 tỷ.
Thỏa thuận40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiledieulinhhpCần bán nhanh nhà nguyên căn Lâm Du, Quận Long Biên, dtsd 35m2, 4.5 tầng giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn DũngBán nhà Phố Lê Trọng Tấn Thanh Xuân 50m2 x 4 tầng, nhà đẹp, phân lô, gần phố, nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBiệt thự Nguyễn Đình Chiểu, diện tích sử dụng 88m2, giá bán hơn 6 tỷ, lh 0388168568
Thỏa thuận27 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh PhươngBán nhà Nguyễn Sơn ô tô tránh nhà mới ở ngay ngõ thông tứ phía, sổ đẹp chính chủ
4.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán Nhà HXH Trần Bình Trọng Bình Thạnh kd tốt, diện tích 4x9m 5 Tầng giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán nhà nguyên căn phố Quan Hoa quá ấm cúng, diện tích 62m2, giá bán 5.65 tỷ, thương lượng
5.7 tỷ62 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng ViệtBán nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, dt 43m2, vị trí tốt, gần phố, giá chào 4.3 tỷ. LH 0966456918.
4.3 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
