Bán nhà Lê Trọng Tấn khu phân lô, tặng nội thất đẹp lung linh dt 48m2, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ48 m²4 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1597
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà Vân Canh 2 mặt thoáng, an sinh đỉnh, dt 37m2, 4 tầng, mặt tiền rộng chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.5 tỷ37 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Công QuânGấp, gấp bán nhà kinh doanh gara ô tô tránh Đại Mỗ, NTL, 6T, MT 7.9m, 8 tỷ.
8 tỷ55 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLưu Thị OanhBán nhà nguyên căn siêu hạt. rẻ, trung tâm Đống Đa, dt 47m2, 5 tầng, lô góc, lh 0385605252.
5 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Văn DũngCực phẩm giữa lòng thủ đô Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội, dt 45m2, giá 3.8 tỷ, lh0982082812
5.2 tỷ45 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ViệtBán nhà mặt ngõ 63 lê Đức Thọ, oto tránh kinh doanh sầm uất dt 38m2 giá bán 5,3 tỷ
5.3 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tuấn anhBán nhà phố Thái Thịnh, Quận Đống Đa, nội thất gỗ xịn, giá 5.2 tỷ
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh TrâmBán nhà khu công viên Nam long Trần Trọng Cung Quận 7, liên hệ 0916990055
Thỏa thuận400 m²4 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi thanh tâmBán nhà 4 tầng mới đường số 3, phường 9, Gò Vấp, sổ vuông đẹp, giá bán 6.3 tỷ
6.3 tỷ74 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thiều Thị Ngọc Hằng(Gò Vấp)Bán đất tặng nhà giá đầu tư, hxh đường số 1, phường 13,79m2, giá mà 4.25 tỷ
4.3 tỷ79 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịChỉ cần thanh toán 1.5 tỷ sở hữu ngay căn nhà 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm Dĩ An, hỗ trợ vay
2.9 tỷ75 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
NGUYỄN VĂN THÀNHNhà mới đẹp Quận 7 hẻm 1041 Trần Xuân Soạn 1 lầu đúc, 2PN, gần Lotte.
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công ThiệnBán nhà nguyên căn mt đường Lê Liễu, Quận Tân Phú dt 67m2 5.3 tỷ, căn nhà vị trí cực đẹp
5.3 tỷ67 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangChính chủ cần tiền bán nhà nguyên căn 2 lầu, Phú Lộc , F6, Quận Tân Bình, dtsd 60m2, giá chỉ…
4.2 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam DucChính chủ bán nhà Trần Quốc Hoàn 45m2 x 5 tầng phân lô ô tô vào nhà giá bán chỉ 10 tỷ
10 tỷ45 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn QuangChính chủ bán nhà siêu rẻ, Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, nhà đẹp, lô góc 38m2, 3 tầng, giá 1,75 tỷ
1.8 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà Lương Thế Vinh Quận Thanh Xuân Hà Nội, nhà nguyên căn đẹp lung linh, dt 50m2, giá 4 tỷ
4 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn ThànhBán nhà Kim Mã Thượng 38m x 5 Tầng, Nhà mới ngõ rộng, Giá: 4.4 tỷ Quận Ba Đình
4.4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng LinhBán nhà mặt phố Thanh Bình diện tích 84m2 3 tầng mt 4m giá chỉ 8.8 tỷ Hà Đông
8.8 tỷ84 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMr TrọngBán 2 nhà liền kề Huỳnh Văn Bánh, diện tích 77m2, 2 mặt tiền, giá 7tỷ8 giảm gấp còn 7tỷ3
7.3 tỷ77 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
