Chính chủ nhớ bán nhà phố Lĩnh Nam, dt 42m2, 5 tầng, giá 4 tỷ, ngõ rộng, ô tô, kinh doanh
4 tỷ42 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hà Duy Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1601
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà Hoàng Mai ở ngay, kinh doanh nhỏ dt 35m2, 4 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đẹp
3.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânTT PHỐ CỔ - ÔTÔ ĐỖ CỬA - 2 THOÁNG - 35M 3T 4xTỶ THI SÁCH QUẬN HOÀN KIẾM
4.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy ĐỗNhỉnh 3 tỷ có nhà 5 tầng Cầu Diễn,mới, đẹp, ô tô đỗ cửa, gần ĐH Công Nghiệp HN
75 triệu/m248 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn NgọcBán nhà Hà Trì 1, diện tích sử dụng 64m2 6 tầng mt 5m giá chỉ 6.6 tỷ trung tâm Hà Đông
6.6 tỷ64 m²14 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMr TrọngCần bán nhà cấp 4, dt 168m2, giá 6x tỷ, 3 mặt thoáng, phân lô Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm
6.3 tỷ168 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ MườiCần bán 36m2 đất 2x tỷ Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy, ô tô hồ điều hoà, giá cực tốt
2.5 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ MườiSiêu phẩm Đại La, an sinh, nhà nở hậu thoáng trước sau, nhà đẹp 4 Tầng, dt 33m2 giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật QuangÔ tô vào nhà với 5.5m mặt tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, tặng nội thất tiền tỷ, kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận51 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tran Phong Thai#BÁN NHÀ# HIẾM MặT PHỐ ĐƯỜNG K800A, CẦU GIẤY, 52 M, 3T, MT 4 M, 8.5 TỶ: 0975513371.
Thỏa thuận52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Nguyễn Lương Bằng , Thông số vàng 50m2 mặt tiền 5m giá bán 4.3 tỷ, lh 0367525596
4.3 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà Đức Diễn,Phú Diễn, Bắc Từ Liêm diện tích sử dụng 45m2, 4 tầng, giá 4,6 tỷ
100 triệu/m245 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn QuảngBán nhà nguyên căn Đội Cấn, khu đất vàng Ba Đình, dt 32m2, 3 tầng, mt 5m, giá 3.1 tỷ
Thỏa thuận32 m²1 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuachthisau1507Cần bán nhanh nhà Khương Trung, Thanh Xuân 51 m2, 4 tầng, giá 3,25 tỷ.
3.7 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn LậpBán gấp nhà Mỹ Đình, Kinh doanh, Ô tô vào nhà, 50m2, 5 tầng, mặt tiền 5m giá chỉ 4,5 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Hồng NhungBÁN NHÀ PHỐ VÂN HỒ, HAI BÀ TRƯNG, DT80M2, 6 TẦNG, THANG MÁY. Giá 11.8 tỷ.
11.8 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà mặt phố Phạm Văn Đồng, mt 6m, nhà 5 tầng mới tinh, giá chỉ hơn 9 tỷ, lh 0399298888
9.6 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKhuất Thế MạnhBán gấp nguyên căn lô góc bao đẹp ô tô 20m diện tích 35m2, 6 tầng đúc giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ35 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênBán nhà Chùa Bộc, nhà nguyên căn mới ở ngay, Ảnh Thật, diện tích 34m2, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc AnhHot, Bán nhà Đa Sỹ, 3 mặt sáng thoáng, diện tích 34m2 4 tầng, giá bán chỉ 3,1 tỷ
3.1 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Phương Thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
