Nhà đường Trần Bình Trọng, Quận 55, dt 45m2, 4 tầng xây bê tông cốt thép, sân thượng
Thỏa thuận49 m²6 pn5 wc
Quận 5, Hồ Chí Minh
lý dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1602
Có 70.352 tin đăng bán
Cần bán nhà mặt ngõ Thịnh Quang, Đống Đa, ô tô kd đỉnh, dt 47m2, 6 tầng, 11 phòng khép kín
6.1 tỷ47 m²11 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamBán nhà Nguyễn Oanh, P.17, Gò Vấp, (4x14) 2 tầng giá chỉ 4.58 tỷ
4.6 tỷ56 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà 6 tầng phố Văn Cao, Ba ĐÌnh, ô tô vào nhà, sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ
9.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Lưu Đức ThiệnBán nhà Văn Phú, lô góc, full nội thất đẹp, diện tích sử dụng 45m2, giá 4.3 Tỷ
4.3 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ĐứcSiêu phẩm Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình, gara ô tô, lô góc, kinh doanh tốt, Giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
pham thu thuyBán nhà Nguyễn Sơn 2 mặt thoáng ngõ oto đỗ ngày đêm giá bán 4.8 tỷ, đúc 3 tầng
4.8 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Xuân PhúCần bán gấp nhà Hà Trì, đẹp đọc Duy Nhất, diện tích 40m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn NinhBán gấp 40m2 nhà Lê Đức Thọ 4Tầng x MT4.3m - Mặt ngõ Kinh Doanh giá chào 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà Định Công Thượng, vào ở luôn, 28m2 5 tầng đẹp 2 thoáng giá 2.93 tỷ
2.9 tỷ28 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Việt NgaHiếm Bán nhà to 38m Thái Thịnh Đống Đa gần ĐH Công Đoàn Thủy Lợi ở ngay MT rộng chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà nhỉnh 2.3 tỷ ô tô đỗ cổng nhà bê tông, dt 38m2, 5 tầng đường Đa Sỹ, Hà Đông
2.6 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhHàng Hiếm Hà Đông ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh nhận nhà ngay, ở sướng sổ đỏ chính chủ
6.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Thị Diệu Linh2.8 tỷ bán nhà diện tích sử dụng 36m2 đúc kiên cố 4 tầng, Văn Quán Quận Hà Đông
2.8 tỷ36 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnBán nhà siêu phẩm Đống Đa, nhà xinh Hào Nam, diện tích 35m2, giá bán chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà ThànhBán nhà phố Ngọc Trì Thạch Bàn, Long Biên, gara ô tô, diện tích 70.5m2, giá 5 tỷ
5 tỷ70.5 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtBán nhà đường ĐỊnh Công Lô Góc 10m ra phố dt 33M2 5 tầng Giá 3 tỷ ngõ nông đường rộng.
3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn QuyếtNhà mới đường Bạch Đằng giá rẻ phường 15 Quận Bình Thạnh dt 27 m2 giá bán 2 tỷ 7
2.7 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungBán gấp nhà Giáp Bát, ngõ ô tô, mới đẹp, diện tích 32m2, mt 3.5m, giá bán 3 tỷ
3 tỷ32 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Ngọc LandBán nhà nguyên căn Mỹ Đình 1, 6 tầng thang máy, ô tô vào nhà, giá bán chào 6,2 tỷ
6.2 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Quốc Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
