Nhà MT nội thất cao cấp, dt 100m2, Xã Xuân Thới 3, huyện Hóc Môn, giá chỉ 7.4 tỷ
7.4 tỷ100 m²5 pn5 wc
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
ductranbdsthocu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1605
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà Cầu Giấy, ngõ nông rộng thoáng, diện tích sử dụng 34m2 giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận34 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý BắcBán nhà lô góc ngõ 402 Mỹ Đình dtsd 56m2, 4 tầng, kinh doanh tốt, giá bán 5,3 tỷ
5.3 tỷ56 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn tuấn anhHơn 3 tỷ có nhà 4 tầng đúc cách đường ô tô tránh 10m Nguyễn Công Trứ Quận Hà Đông
3.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán nhà nguyên căn hiếm trung tâm Quận Hoàng Mai, nhỉnh 2 tỷ ngõ ô tô vào nhà
2.2 tỷ20 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThắmBán nhà đẹp Nguyên Hồng dt 28m2*6 tầng, mt 4m giá 3,9 tỷ, 10m ra phố kd online ở ngay
3.9 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNNhà riêng trung tâm quận Thanh Xuân gần ô tô, 4 tầng dtsd 54m2 giá bán 5 tỷ 2
5.2 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà phố Xuân Thủy, Ngõ Rộng Thoáng Sáng Rực Rỡ, 5 tầng 3.5 tỷ
Thỏa thuận37 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý BắcNgõ thông, nông cách ô tô tránh 10m 5 phòng ngủ Cầu Giấy giá nhỉnh 5 tỷ LH 0528575077
5 tỷ40 m²4 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBÁN GẤP Nhà phố Tam Trinh, Hoàng Mai Mới Sẵn Ở Ôtô 20m 32mx5T giá 2,75 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng TuấnBán gấp nhà Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, Kinh doanh, diện tích sử dụng 41m2, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhan Minh ĐứcMặt phố kinh doanh tấp nập, 6 tầng thang máy Long Biên, sổ hoa hậu chủ tự xây 120m
13.5 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênPhân Lô Đống Đa, lô góc, Ô Tô 2 mặt, Thang Máy Kinh Doanh.
13 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiphạm hùngBán Nhà Đẹp Sổ đẹp Lĩnh Nam 21m2 , 4 tầng, 3 Phòng ngủ, 1.95 tỷ.
2 triệu21 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà Võ chí công, Tây Hồ, 55m2 4T, nhà đẹp, full nội thất, nở hậu giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiminhBán nhà nguyên căn Thịnh Quang Vĩnh Hồ nhà mới hiện đại ô tô đỗ cửa, 6 tầng giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ46 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà hẽm xe hơi Đào Tông Nguyên 50M2 4T Thị trấn Nhà Bé huyện Nhà Bè chỉ 4.8 tỷ.
4.8 tỷ50 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Anh BảoBán Đất đẹp, ngõ thẳng, phố Bà Triệu, Hà Đông, diện tích 40m2, giá chỉ 2.3 tỷ.
2.3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Việt AnhBán Nhà Võ Chí Công, Tây Hồ 45m 6 Tầng mặt tiền 4m 3 Mặt Thoáng, giá bán 5.95 tỷ
6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien LeNhà chính chủ khu nhà ở cán bộ Quân đội Xuân La diện tích sử dụng 86m2, giá 3.4 tỷ Tây Hồ
3.4 tỷ86 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thanh Hương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
