Bán nhà phố Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa đúc kiên cố 4 tầng giá chỉ nhỉnh 2 tỷ, lh 0961928336
2.3 tỷ29 m²4 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
tạ ngọc anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1606
Có 70.352 tin đăng bán
Cần Bán Nhà Lô Góc 6 Tầng Thang Máy, Phố Thái Thịnh, Đống Đa, Nhà Mới. Giá 8,7 tỷ.
8.7 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeHẻm 4m đầu tư kinh doanh phòng trọ Phạm Văn Đồng, diện tích 64m2 giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ64 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lầu ngay trung tâm Quận Ninh Kiều, nhà mới xây 100%
2.7 tỷ95 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Trần Mạnh HuyĐất vàng Nguyễn Đức Cảnh, ngõ thông rộng, 69m2 mặt tiền 4m5 chào giá chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ69 m²1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Mạnh CườngBán nhà Nguyễn Khuyến, Trung tâm Văn Quán, đẹp lung linh, 70m2 Nhỉnh 8 tỷ
8.6 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhBán nhà nguyên căn lô góc đường Văn Cao dtsd 79m2 đúc kiên cố 5 tầng, MT 5 m, giá 8.9 tỷ
6.1 tỷ79 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanBán nhà nguyên căn đúc kiên cố chính chủ giảm giá chào 400 triệu giá mới 3.2 tỷ, lhcc
3.2 tỷ63 m²4 pnQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Hồng BinhBán nhà mặt phố Trung Kính, dt 50m2, 5 tầng đúc, giá 20 tỷ, nhà đẹp sổ đỏ chính chủ
20 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Thị Kim OanhÔ tô đỗ cửa 2 mặt thoáng gần mặt phố lớn, giấy từ pháp lý sẵn sàng sang tên
4.5 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chiến DươngƯu Đãi đặc Biệt nhà Hồ Tùng Mậu dt 38m2*5 tầng, chỉ còn 3.xx tỷ nhỏ. lh ngay: 0364101060
3.7 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnBán nhà xây mới Ngô Quyền Hà Đông, Thiết kế Siêu đẹp, 30m x 5 tầng, chỉ 3 tỷ.
3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Việt AnhBán nhà Phố Định Công Thượng, giá bán 4 tỷ, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan QuangDương Văn Bé Hai Bà Trưng Nhà Đẹp Lô Góc diện tích sử dụng 46m2
6.5 tỷ46 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán nhà Ngọc Trì Long Biên 36Mx5T MT9m nhỉnh 2TỶ nhà mới dét ở lun.LH em Khởi 0911910586
2.8 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiBán nhà siêu Vip Thái Hà kinh doanh đỉnh, lô góc ô tô tránh, dtsd 56m2, mặt tiền 4m, xe ra vào
15 tỷ56 m²6 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVŨ QUỲNH MAIBán nhà nguyên căn nhỉnh 3 tỷ Quận Cầu Giấy, 3 phòng ngủ, ở ngay ngõ 3 gác tới tận cửa
3.2 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Đắc TùngBán nhà siêu phẩm trung tâm phường Phú Lương, ngõ ô tô thông thoáng, dt 35m2, giá nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn LệChủ cần bán gấp Biệt Thự Mini 150m2 Siêu Đẹp Chỉ 5.95 tỷ Bình Chiểu Thủ Đức
6 tỷ150 m²2 pnQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HùngBán nhà mặt phố Cự Lộc mt khủng 6,6m kd đỉnh ô tô tránh giá 9,3 Tỷ dt 60m2*5 tầng lô góc 2…
9.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
