Hot nhà đẹp Xuân La,tiện ích ngập tràn, 70m ô tô đỗ, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thùy Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1608
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ, phân lô quân đội ô tô đỗ cửa, dtsd 35m2, giá 3 tỷ nhỉnh
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn DuyNhà ngõ tôn Đức Thắng cách ô tô tránh 10m kinhh doanh online khủng, 2 mặt thoáng, giá 2.95 tỷ
3 tỷ29 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Hồng VânBán nhà phố Trương Định, ngõ rộng, gần phố, diện tích sử dụng 35m2 chỉ hơn 3 tỷ
3.4 tỷ35 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán nhà Đường Xóm Chiếu Quận 4, giá rẻ, diện tích 60,5m2, 4 lầu, 9 PN, lhcc
8.5 tỷ66 m²9 pn5 wcQuận 4, Hồ Chí MinhPhan ThảoBán nhà đẹp, Thái Thịnh trung tâm Quận Đống Đa, ngõ thông ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất
5.6 tỷ30 m²2 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình NgọcBán nhà Quán Thánh, siêu hiếm bước chân ra Lăng Bắc, Tây Hồ, giá bán chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiKim Trọng AnhBán nhà mặt tiền Lê Thị Riêng trung tâm Quận 1 giá chỉ 27 tỷ, pháp lý chuẩn, công chứng…
27 tỷ43 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà ngõ Hoà Bình, Minh Khai, 2 mặt ngõ trước sau, dt 25m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà Quận 10, lô góc vị trí đẹp giảm 100 triệu còn nhỉnh 3 tỷ liên hệ 0799149230
3.2 tỷ25 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmNhà Cầu Giấy nguyên căn đúc kiên cố, diện tích rộng 75m2 giá bán 6 tỷ đồng khu an ninh
6 tỷ75 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung HiếuBán nhà Nguyễn Trãi, ngõ ba gác dt 32m2, mt 3.6m, nhỉnh 3 tỷ, cách mặt đường 50m
3.5 tỷ32 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Văn HuyBán nhà 181 Nguyễn Trãi chính chủ đối diện Royal diện tích 30m2, giá bán 3.3 tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc LanBán nhà Văn Quán, Dân trí cao diện tích sử dụng 36m2, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn ChuyênBán nhà Thanh Xuân dt 35m2 giá 6.5 tỷ đường ô tô tránh trước cửa kinh doanh sầm uất
6.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà khu dịch vụ Văn La diện tích 50m2 đúc kiên cố 5 tầng thang máy vỉa hè oto vào nhà
Thỏa thuận50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộipham van tinhNhà cách mặt đường Tôn Đức Thắng 10m đẹp xinh giá bán 2.75 tỷ liên hệ xem nhà 0365318866
2.8 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiminh hàHàng xóm Vinhomes Hàm Nghi, ô tô phân lô căn góc, ngõ thông, diện tích 42m2, giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà PhạmBán nhà Thạnh Lộc Quận 12 thông số ĐẸP, Ngay cầu vượt Ngã tư Ga, công chứng ngay
3.3 tỷ45 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamGiá bán 3,5 tỷ có ngay nhà hẻm xe hơi Lũy Bán Bích, diện tích 42m2, 1 trệt 1 lầu đúc
3.5 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Thật
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
