Bán nhà mới xây cách toà nhà hành chính Thủ Dầu Một 700m, giá tốt
2.6 tỷ72 m²3 pn2 wc
Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tôn Thị Như Huỳnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1610
Có 70.352 tin đăng bán
Bán gấp nhà đẹp đường Láng, ngã tư Sở dt 53m2, 5 tầng mt 4.5m, đường ba gác ra vào
4.9 tỷ53 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamVới chỉ hơn 4 tỷ có ngay nhà phố Ba Đình oto đỗ cửa, đẹp lung linh liên hệ 0942781345
4.3 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
hainguyenBán nhà riêng Trung Kính dt 60m2 5 tầng lô góc 2 thoáng ô tô vào nhà kinh doanh giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Anh TúBán nhà Yên Nghĩa Hà Đông mới tinh diện tích 35m2, sổ nở hậu phát lộc giá chỉ 1.9 tỷ
1.9 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị QuỳnhBán nhà Bồ Đề Lâm Du 6 tầng, thang máy, Gara Ô tô 7 chỗ liên hệ 0904691185
6.5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tùng LâmBán nhà dân xây đẹp phường Phúc Lợi, diện tích sử dụng 55m2, giá chỉ 2.95 tỷ, lh 0986532689
3 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTBán nhà phố Khâm Thiên, Quận Đống Đa, giá bán 2.5 tỷ, sẵn sàng giao dịch
2.5 tỷ25.6 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh TrâmBán gấp nhà ngay gần Bộ Ngoại Gioa, 50m MT 4m, giao thông thuận tiện
4.3 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ninh HuệBán nhà Thái Hà, bán nhà nhỏ đổi nhà to, diện tích sử dụng 45m2 giá bán nhỉnh 5 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐặng HùngBán nhà HXT đường Phan Văn Trị Quận Bình Thạnh dt 100m2 3 tầng giá chỉ 6tỷ3
6.3 tỷ100 m²6 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà Thiên Phước Phường 9 Tân Bình hẻm xe hơi dân trí cao mới keng
8.6 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà đẹp! Phân lô, phố Tô Vĩnh Diện, 80m2x4T, thoáng 2 mặt, giá 7,5 tỷ. 0969693855
7.5 tỷ80 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán tòa nhà căn hộ phố Võng Thị - Tây Hồ, 8 tầng thang máy, ô tô 80m2 giá 20 tỷ
20 tỷ80 m²14 pn14 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn DuyBán Nhà Gò Vấp Dưới 4 Tỷ, HXH 6m, Đẹp Vô Cùng, Kinh Doanh Sầm Uất
3.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MẩnCẦN BÁN GẤP, NHÀ PHỐ LÊ HỒNG PHONG HÀ ĐÔNG, GIÁ SIÊU RẺ, 80M2, 4.8TỶ
4.8 tỷ80 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMrs Hiền Nhà đẹpBán nhà Thiên Hiền, Nam Từ Liêm, dt 66m2, 6 tầng, mt 5.1m, Ô tô, Kinh doanh
16.5 tỷ66 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnBán nhà Khương Hạ, Thanh Xuân, 38m2 x 5T, giá chỉ 3.4 tỷ. LH 0966456918.
3.4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnNhỉnh 3 tỷ Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa kinh doanh, ngõ thông, 2 mặt thoáng, full nội thất
3.6 tỷ37 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Do Quang HienNhà đẹp Nguyễn Chính, đường ô tô, 3 mặt thoáng, ở luôn, diện tích 22m2, 4 tầng, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ22 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thanh Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
