Bán nhà nguyên căn còn mới koong ngõ thoáng, 3 phòng ngủ, sổ đỏ sang tên
2.8 tỷ31 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thị Ly
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1611
Có 70.352 tin đăng bán
HXH tránh Bùi Đình Túy, an ninh dân trí ĐỈNH, hẻm đẹp nhất khu vực dt 58m2 giá hơn 8 tỷ
8.7 tỷ58 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrang TrangBán nhà nguyên căn Mậu Lương, Quận Hà Đông, hàng xóm Xa La, thương lai sáng ngời
2.4 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngCần bán nhà Tân Mai, Quận Hoàng Mai diện tích sử dụng 40m2 đúc 5 tầng 3.55 tỷ ô tô đỗ
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Minh NghĩaSiêu phẩm Ngọc Hà, thang máy, ô to đỗ tận nhà, diện tích sử dụng 53m2, giá nhỉnh 11 tỷ
11.2 tỷ53 m²Quận Ba Đình, Hà NộiVũ Hữu HòaNhà đối diện Công an Kiến Hưng, HĐ 5 tầng dt 42m2, ô tô đỗ cổng giá bán 2.75 tỷ
2.8 tỷ42 m²3 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênBán nhà nguyên căn lô góc Yên Hoà diện tích 139m2 7 tầng, mặt tiền 7m, giá bán 24 tỷ.
24 tỷ139 m²8 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Anh TuanNhà ngay Trung tâm Phú Nhuận giá cực tốt 4.5 tỷ, 3.5 lầu, (3 x 12.5m), đường Trương Quốc Dung,…
4.5 tỷ21 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ, ngõ to ô tô có thể cho thuê, diện tích 51m2, giá 2 tỷ hơn
2 tỷ51 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn DuyBán nhà siêu đẹp mặt ngõ ô tô đỗ cửa Phố Vọng Hai Bà Trưng dt 35m mt 4.2m giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ33.6 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquang lâmBán nhà mới đẹp thanh khoản cao DT44 4 tầng mt 4 Giá 3.96 tỷ Quận Hoàng Mai
4 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLuyện Công VũBán nhà Nguyễn Khoái 21mx4T mới đẹp ở luôn, giá 1.9 tỷ lh 0916010180
1.9 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyQuận Cầu Giấy 9 Trần Quốc Hoàn diện tích sử dụng 46m2 5 tầng MT 5.6m 8.8 tỷ Lh 0386380199
8.8 tỷ46 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Văn NamBán nhà Tân Mai, 65m, mặt ngõ thông, kinh doanh nhỏ, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Hải QuânCần bán gấp nhà Hào Nam Đống Đa, lô góc, ngõ thông nhà đẹp 40m2 mặt tiền 4,5m.
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBăng NgọcBán nhà Phú Thượng, Quận Tây Hồ, nhà ở sướng, giá ngon, diện tích 30m2, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức QuyềnBán nhà Đàm Quang Trung, View cầu Vĩnh Tuy, Ô tô tải tránh, 51,6m2. 4 tỷ, tặng nội thất
4 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị PhươngTìm nhà MỆT rồi, thôi xách valy về ở luôn, nhà 4 tầng đẹp tươi hơn 4 ty rưỡi, Bồ Đề
4.7 tỷ60 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesBán nhà Định Công Hạ, Hoàng Mai, 35m2, 4T, ô tô đỗ cổng, giá chỉ 2,8 tỷ.
2.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Như LungNhà đẹp Võ Chí Công 3 mặt thoáng ở sướng, gần phố giá chỉ 5.15 tỷ, dt 44m2, 6 tầng
5.2 tỷ44 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDƯƠNG NGỌC LAN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
